Maison Rimouski À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  935 pc
• Dimension bâtiment
  7.39x12.36 mc
• Dimension terrain
  47.39x33 mc
• Année de construction
  2010
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Rimouski, à distance de marche du lab école. Lumineux et chaleureux, il propose une superbe aire de vie ouverte où le plafond cathédrale du salon apporte volume et caractère. La salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle profitent d'un accès direct à la cour arrière. Le rez-de-chaussée offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec grande douche indépendante et plancher chauffant radiant ajoutent confort et polyvalence. Une remise complète avantageusement le rangement.

Inclusions:
Luminaires, plaque chauffante encastrée, four encastré.

Située dans un secteur recherché de Rimouski, cette propriété lumineuse séduit par ses espaces bien pensés, son aire ouverte et ses pièces aux dimensions généreuses. Le salon et la salle à manger s'harmonisent naturellement, créant une ambiance conviviale et accueillante, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et un accès direct à la cour arrière par la porte-patio.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Au sous-sol, une vaste salle familiale propose un espace idéal pour les moments de détente ou les rassemblements. Une chambre supplémentaire, une salle de bain au look actuel avec grande douche indépendante ainsi que des espaces pratiques complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière de belle dimension bordée de haies de cèdres, offrant intimité et tranquillité. Implantée sur un coin de rue, la propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité des services essentiels, de l'Université du Québec à Rimouski, du Cégep de Rimouski, des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.
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En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  192$
• Taxe municipale
  2 987$
• Autres frais
  2 310$
• Évaluation terrain
  69 600$
• Évaluation bâtiment
  265 500$