BORD DE L'EAU - Notre-Dame E.

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  0
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  1950
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

VUE SUR LE FLEUVE SAINT-LAUREN Magnifique résidence en bordure du fleuve Saint-Laurent, offrant un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour une grande famille. Elle propose de généreux espaces ouverts, un salon convivial, une élégante salle à manger et une véranda avec spa intégré. À l'étage, trois chambres confortables. Deux salles de bain complètes. Garage, allée en pavé uni, cour arrière intime avec piscine creusée et patio. Vue imprenable et accès direct au fleuve. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, de la plage de l'Est et de la promenade Bellerive. Un véritable coup de coeur.

Éléments distinctifs : Bienvenue dans cette somptueuse résidence située en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent et vue sur l'Île Sainte-Thérèse, offrant un cadre de vie paisible, intime et exceptionnel. Parfaite pour une grande famille, cette maison allie élégance classique et confort. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs avec un magnifique escalier orné d'une rampe en fer forgé. Les aires de vie sont spacieuses et baignées de lumière : grand salon, salle à manger conviviale et superbe véranda avec spa intégré et plancher de céramique, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Les planchers de bois raffinés sont rehaussés de moulures soignées, ajoutant charme et caractère.

La salle de bain du rez-de-chaussée, décorée de mosaïques et de céramique à l'inspiration marine, évoque les plaisirs du bord de l'eau. À l'étage, la chambre principale vous séduira avec son immense Walk-in, tandis que les deux autres chambres, mansardées, offrent un cachet unique et un espace généreux. La salle de bain principale propose un bain podium, une douche en verre et céramique et un plafond mansardé qui accentue l'ambiance chaleureuse. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, procure un excellent espace de rangement.

À l'extérieur, une cour arrière bordée de hautes haies vous garantit une parfaite intimité. La piscine creusée et le grand patio créent un environnement rêvé pour recevoir famille et amis. En prime : un accès direct au fleuve et un quai privé de 190 pieds pour profiter pleinement de la vie nautique. Un garage et une allée en pavé uni complètent l'ensemble.

Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Elle est à deux pas des transports en commun (autobus, train de banlieue et futur REM), de la plage de l'Est, de la promenade Bellerive, du parc nature de la Pointe-aux-Prairies, du golf de l'Île de Montréal et de la piste cyclable. Vous serez également tout près d'écoles, d'épiceries, du pont Le Gardeur, de la bibliothèque et d'une multitude d'activités culturelles, sportives, et nautiques.

Le tout à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal via la rue Notre-Dame. Une adresse rare où confort, nature et accessibilité se rencontrent à la perfection. Une visite vous convaincra !

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0

• Garage
  • Détaché
  • Simple
• Stationnement
  • Pavé
• Piscine
  • Creusée

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Cour arrière,
• Terrasse,

Terrain

• Bord de l'eau,
• Secteur paisible,
• Clôturé,
• Paysagé,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports nautiques,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  1 021$
• Taxe municipale
  8 952$
• Évaluation terrain
  725 500$
• Évaluation bâtiment
  527 400$