Maison Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  26.36x19.69 mc
• Année de construction
  1998
• Garage
  1
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison usinée entretenue avec soin au fil des années, ce chaleureux plain-pied propose un concept à aire ouverte agrémenté de magnifiques fenêtres en baie au salon et à la salle à manger, offrant une abondante luminosité naturelle. La propriété comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol ainsi que 2 salles de bains. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, cuisinette et entrée extérieure. Grand terrain paysagé, cour clôturée sur 3 côtés, terrasse en pavé uni, garage simple attaché, remise et 2 vastes stationnements asphaltés pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Inst lav.-séch. sur chacune des étages. À découvrir!

Inclusions:
stores, deux tempos, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, 2 lave-vaisselles, luminaires, deux cabanons

Ce plain-pied propose un concept à aire ouverte agrémenté de magnifiques fenêtres en baie au salon et à la salle à manger, procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison usinée un RDC à aire ouverte, un sous-sol aménagé polyvalent ainsi qu'un terrain aménagé. Située dans un secteur agréable, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de toute personne recherchant confort et espace.
REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée, garde de robe au sol céramique -Salon lumineux avec magnifique fenêtre en baie, plancher en lattes de bois -Salle à manger, fenêtre en baie, porte patio menant à la cour -Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement et un garde manger dans le corridor -Chambre principale de bonne dimension avec garde-robe et belle luminosité plancher en latte de bois -Deuxième chambre à coucher, garde-robe idéale pour enfant, bureau ou chambre d'invités -Salle de bains avec douche indépendante -Espace laveuse/sécheuse dans le corridor
SOUS-SOL -Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, foyer au propane -Cuisinette pratique avec porte menant à l'extérieur -Troisième chambre à coucher de bonne dimension avec garde robe au sol plancher flottant -Salle de bains complètement rénové au goût du jour -Espace laveuse-sécheuse fermé -Entrée/sortie extérieure indépendante offrant un accès direct
EXTÉRIEUR -Devanture paysagée avec trottoir en pavé uni -Deux grandes entrées asphaltées pouvant accueillir plusieurs véhicules, sur le côté du garage 4 voitures et l'autres entrées environ 6 voitures -Garage simple attaché pratique pour le rangement et le stationnement -Cour clôturée sur trois côtés -Grande remise idéale pour le rangement des outils et équipements saisonniers -Grande terrasse en pavé uni de bonne dimension
Une propriété offrant beaucoup de potentiel, des espaces polyvalents ainsi qu'un environnement agréable à découvrir.
AMÉLIORATIONS ET CARACTÉRISTIQUES
-Toiture remplacée il y a +- 7 ans -Salle de bain du sous-sol rénovée en 2025 -Deux entrées asphaltées offrant plusieurs espaces de stationnement -Garage simple pratique avec espace de rangement dans son grenier -Remise de bonne dimension -Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée -Une chambre supplémentaire au sous-sol -Cuisinette au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement -2 fissures réparées en 2025 -Terrain paysager
De plus, ils offrent 2 tempo (26X20) et (12x20) pour les entrées et deux abris pour l'entrée avant et arrière
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et plusieurs possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir !

• Taxe scolaire
  359$
• Taxe municipale
  3 300$
• Évaluation terrain
  308 400$
• Évaluation bâtiment
  183 500$