Maison Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  18.48x30.48 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

*** IMPECCABLE *** Charmante propriété à vendre à Pointe-aux-Trembles, soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, une configuration idéale pour une famille. Les pièces sont bien aménagées et offrent un environnement chaleureux et fonctionnel. Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent une maison confortable, bien entretenue et située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Une belle occasion à découvrir!

Inclusions:
Tous les luminaires, stores sauf celui de la porte patio et les deux de l'agrandissement côté droit, mobilier de la chambre du sous-sol verte, petites tables et chaise de la chambre rouge, foyer à l'éthanol, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuses, mobilier sous la pergola incluant le foyer, mobilier extérieur coin repas, cabanon, système de gicleurs avant et arrière, ouvre-porte de garage électrique SUITE ADDENDA

SUITE DES INCLUSION: avec télécommandes, BBQ de la cuisine extérieur, rangement du garage, support du garage pour la ose à jardin, prise pour véhicule électrique (Sans la borne).
Découvrez cette magnifique propriété située à Pointe-aux-Trembles, soigneusement entretenue et au goût du jour. Elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'une maison où il fait bon vivre.
La propriété propose 3 chambres à coucher, dont 2 situées au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante. Les pièces sont bien entretenues et offrent une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et de luminosité naturelle. La cuisine, au coeur de la maison, avec son plancher chauffant saura plaire l'îlot central, l'abondance de rangement, le dosseret de céramique et l'aménagement pratique, sont des atouts pour tout ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
La lumineuse verrière constitue un véritable avantage. Baigné de lumière naturelle, cet espace peut facilement devenir un coin détente, une salle à manger ou simplement l'endroit idéal pour profiter de la vue sur la magnifique cour arrière. Son plancher chauffant vous assure un confort lors des froids mois d'hiver.
La salle de bain du RDC, également sur plancher chauffant, propose un magnifique bain autoportant, un mur déco et une douche en céramique.
Au sous-sol 2 chambres de belles dimensions de même qu'une grande salle familiale offrira à vos enfants un espace de vie bien à eux ! En prime leur propre salle de bain. La salle de lavage indépendante et l'espace de rangement bonus ne font que rende l'organisation familiale plus facile !
À l'extérieur, vous serez charmés par l'aménagement paysager soigneusement pensé. La cour arrière offre un environnement privé et agréable, parfait pour profiter des belles journées d'été. Une cuisine extérieure permet de prolonger les repas et les moments de rassemblement à l'extérieur, tandis que les nombreux aménagements paysagers ajoutent une touche unique à la propriété. La pergola avec son foyer et ses meubles (inclus dans la vente) vous permettront de vous détendre et de siroter un bon verre de vin avec amis et parents.
La présence d'un garage constitue un avantage supplémentaire, offrant espace de rangement et commodité au quotidien de même qu'un atelier pour du rangement ou de futur projet.
Son emplacement est également des plus intéressants. Située à distance de marche du fleuve, la propriété permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et des attraits du secteur. Vous serez également à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et axes routiers, facilitant grandement les déplacements et la vie quotidienne.
Une propriété soigneusement entretenue, au goût du jour et offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Une visite vous permettra d'apprécier tout ce qu'elle a à offrir!

• Taxe scolaire
  333$
• Taxe municipale
  3 162$
• Évaluation terrain
  211 200$
• Évaluation bâtiment
  324 800$