Maison Rivière-Rouge À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1975
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

VOTRE DOMAINE PRIVÉ AU BORD DU LAC CLOCHE ! ** Découvrez cette propriété riveraine nichée au bout d'un cul-de-sac, dans un environnement boisé offrant calme et intimité. Vendue avec deux lots additionnels, elle totalise 65 692,2 m² (env. 16,2 acres). La résidence propose 3 chambres, une salle familiale et des espaces de vie chaleureux avec vue sur l'eau et ses magnifiques couchers de soleil. Profitez d'un accès direct au lac Cloche avec entrée à l'eau graduelle et sablonneuse. Les moteurs y sont interdits, favorisant une ambiance paisible. Un véritable refuge pour les amoureux de nature!

Inclusions:
Meubles, électroménagers, télévisions, quai, canot, planche à pagaie, mobilier extérieur.

UN VASTE DOMAINE BOISÉ AU BORD DU LAC CLOCHE!
Bienvenue au 745, chemin du Lac-Cloche à Rivière-Rouge, une propriété riveraine qui se démarque par son vaste terrain, son intimité et son environnement naturel exceptionnel.
LA PROPRIÉTÉ La résidence au cachet rustique s'intègre harmonieusement à son environnement boisé et riverain.
Au rez-de-chaussée, la cuisine avec salle à manger intégrée forme un espace convivial. Le salon bénéficie d'une belle fenestration permettant de profiter de la vue sur le bord de l'eau. Une salle de bain avec bain sur pattes complète cet étage.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
UN DOMAINE D'ENVIRON 16,2 ACRES Vendue avec deux lots additionnels, la propriété totalise 65 692,2 m² (environ 16,2 acres). La résidence est implantée près de la rive, tandis que le domaine s'étend largement à l'arrière dans un environnement principalement boisé.
* Emplacement au bout d'un cul-de-sac
* Grande intimité et vaste superficie boisée
* Bord de l'eau directement sur le lac Cloche
* Entrée à l'eau graduelle et sablonneuse
* Remise près du bord de l'eau, pratique pour ranger canots, kayaks et équipements de plein air.
LE LAC CLOCHE Ici, la tranquillité est à l'honneur. Les moteurs sont interdits sur le lac Cloche et la Ville recommande les petites embarcations en raison des caractéristiques du plan d'eau. Aucun accès public au lac n'est répertorié par la municipalité. Un cadre tout indiqué pour profiter du canot, du kayak ou de la planche à pagaie.
À PROXIMITÉ Le secteur de Rivière-Rouge offre plusieurs attraits pour profiter pleinement des Laurentides : * Le P'tit Train du Nord, parc linéaire multifonctionnel de 234 km traversant Rivière-Rouge, notamment apprécié pour le vélo et les activités saisonnières
* L'Oie-Zoo, avec ses sentiers de randonnée et d'observation ornithologique
* La plage municipale du lac Tibériade, dans le secteur Sainte-Véronique
* La rivière Rouge et les activités de canot et de kayak
* Le Parc régional Kiamika, pour les amateurs de plein air
* Les commerces, restaurants et services de Rivière-Rouge.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un grand domaine riverain, de l'intimité et un environnement où la forêt et le lac occupent toute la place.

• Taxe scolaire
  126$
• Taxe municipale
  2 255$
• Évaluation terrain
  161 800$
• Évaluation bâtiment
  85 200$