Maison Rouyn-Noranda À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1008 pc
• Dimension bâtiment
  24x28 pc
• Dimension terrain
  75x83 pc
• Année de construction
  1956
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison 100 % clé en main où chaque amélioration a été réalisée avec soin et souci du détail. Dès votre arrivée, vous remarquerez la qualité de l'entretien et l'attention portée à chaque espace. La véranda, lumineuse et chaleureuse grâce à son plancher chauffant et à son abondante fenestration, saura assurément vous charmer. Située à proximité de tous les services, cette propriété offre également une intimité appréciable grâce à sa cour entièrement clôturée et à ses aménagements extérieurs. Les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans témoignent du soin exceptionnel apporté à cette propriété. Coup de coeur assuré !

Inclusions:
Bacs vert, bleu, brun, micro-onde à hotte intégrée, lave-vaisselle et foyer électrique au sous-sol.

RÉNOVATIONS :
2010 : - Remplacement du revêtement de plancher de la cuisine - Installation d'une nouvelle fournaise électrique - Installation de nouveaux convectairs à l'étage
2011 : - Rénovation de la salle de bain du sous-sol - Remplacement du revêtement de plancher à l'étage - Aménagement de l'atelier - Construction de la première section du patio
2012 : - Agrandissement du patio (deuxième section) et construction de la remise - Installation de la clôture - Installation d'une piscine de 24 pieds et d'une thermopompe
2013 : - Rénovation de la chambre principale - Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée - Ajout de la véranda - Remplacement de toutes les fenêtres et portes - Ajout d'isolation et remplacement du parement extérieur, des soffites, des fascias et des gouttières - Réfection de la toiture
2014 : - Remplacement de la toile de piscine
2016 : - Rénovation complète de la cuisine
2018 / 2019 : - Remplacement de la pompe et du filtre de piscine
2020 : - Remplacement du réservoir d'eau chaude
2021 : - Rénovation du sous-sol
2022 : - Remplacement de la piscine par une nouvelle piscine de 21 pieds - Réfection du patio
2024 : - Remplacement du plancher de la salle à manger - Remplacement du plancher de la chambre à l'étage
2025 : - Réfection de l'escalier menant à l'étage - Ajout d'un espace de rangement sous le patio
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE (POSSIBILITÉ 3E CHAMBRE) :
Possibilité d'aménager facilement et à moindre coût, une 3e chambre au sous-sol en érigeant un mur et en ajoutant une porte à la salle familiale.

• Taxe scolaire
  209$
• Taxe municipale
  3 086$
• Autres frais
  3 865$
• Évaluation terrain
  78 100$
• Évaluation bâtiment
  227 100$