Maison Saint-Anaclet-de-Lessard À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1376 pc
• Dimension bâtiment
  13.22x8.87 mc
• Dimension terrain
  53.34x56.12 mc
• Année de construction
  1976
• Garage
  2
• Stationnement privé
  7
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située à St-Anaclet, à 5 minutes de Rimouski, cette propriété offre un milieu de vie paisible, sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité. Secteur desservi par le Lab-École à Rimouski. La maison propose 4 chambres, un bureau, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi que des aires de vie à concept ouvert offrant une excellente luminosité, incluant un sous-sol clair. Les deux entrées de type « split », dont une indépendante, permettent divers usages, tels qu'une habitation bi générationnelle, un bureau ou un commerce à domicile. Le garage double isolé et le terrain intime bordé de haies complètent cette propriété polyvalente.

Inclusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, système d'atténuation du radon, thermopompe, gazebo, poulailler, serre, ouvre-porte de garage électrique, 2 poêles à bois.

La propriété bénéficie de nombreuses inclusions et améliorations, notamment :
- Thermopompe - Système d'atténuation du radon - Deux (2) poêles à combustion lente (garage et sous-sol) - Luminaires et habillage des fenêtres - Garage double isolé avec ouvre-porte électrique - Gazebo - Serre - Poulailler
Le terrain intime offre un environnement idéal pour profiter de la nature, de projets d'autonomie et d'une excellente qualité de vie.
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En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  195$
• Taxe municipale
  3 486$
• Autres frais
  1 767$
• Évaluation terrain
  85 500$
• Évaluation bâtiment
  243 000$