Maison Saint-Antoine-sur-Richelieu � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  1x1 mc
• Dimension terrain
  40.06x44.54 mc
• Année de construction
  2023
• Garage
  --
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

SIMPLEMENT ÉPOUSTOUFLANTE! Cette splendide propriété située sur un immense terrain de près de 26000pi2 bordée par la rivière n'a pas fini de faire rêver quiconque y mettra les pieds! Reconstruite en 2023 (suite à un incendie de la maison précédente), seule la fondation(1988) fut conservée! Une propriété d'exeption! Vous serez conquis(e)s dès votre arrivé par le côté vaste et la beauté des lieux, une fenestration hors norme apportant une luminosité sans pareil! Vaste cuisine avec grand "walk-in" garde manger! Le salon, pièce maitresse, un coup de coeur avec son haut plafond! 3 chambres à l'étage, un sous-sol à aménager selon vos projets!

Inclusions:
Luminaires et fixtures, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, aménagements de garde-robe, hotte de poêle. Le tout laissé tel quel à titre de don sans garantie.

Rare sont les propriété avec un si grand cachet et une fenestration aussi incroyable! La campagne et un petit paradis à 35 min de Montréal dans l'un des plus beaux villages du Québec!
Seul des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour sa construction en 2023. On n'a qu'à pensé à la plomberie de marque Riobel présente un peu partout dans la maison.
Le rez de chaussé est un immense coup de coeur, avec ses grandes pièces, la cuisine aux multiples cabinets et son garage manger walk in invisible. Tout est en place dans un mur aussi si les prochains propriétaires veulent aménager un cellier.
Le salon où vous aurez le goût de passer tout vos moments de détente est simplement incroyable avec son plafond en hauteur et sa fenestration hors norme!
La maison compte actuellement 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale et une autre pour les chambres secondaires. Une magnifique salle d'eau est présente aussi au 1ier plancher.
Le sous sol avec sa sortie directe vers l'extérieur est vraiment bien pensé. On pourrait aisément y aménager au moins une autre chambre et tout est en place pour accueillir une autre salle de bain en plus d'une vaste salle familiale.
Système de chauffage centralisé 2023 avec thermopompe centrale.
Entrée électrique 300 amp.
Que dire de cette magnifique cour de plus de 25900pi2 bordée par un ruisseau navjgable menant directement à la rivière Richelieu. On y retrouve aussi une vieille grange parfaite pour servir de remise. Possibilité de garage! (À confirmer avec la municipalité) Magnifique terrasses arrière en bois. Aucun voisin arrière immédiat, seulement une grange!
Faite vite et demandez une visite pour cette étoile filante qui ne restera pas longtemps sur le marché!
À la demande des vendeurs les visites débuteront samedi le 14 mars 2026. Prévoir un délai de réponse de 48hrs pour toute promesse d'achat. Un nouveau certificat de localisation suivra d'ici la signature de l'acte de vente. À noter que la reconstruction complète de la maison est en 2023 mais la fondation est 1988. Fut évaluée par professionnel) Voir DV et documents afférents.

• Taxe scolaire
  694$
• Taxe municipale
  1$
• Autres frais
  2 880$
• Évaluation terrain
  151 400$
• Évaluation bâtiment
  713 500$