Maison Saint-Constant À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.33x7.33 mc
• Dimension terrain
  16x31.53 mc
• Année de construction
  2002
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Choyé par seulement deux propriétaires au fil des ans, ce cottage lumineux et fraîchement repeint presqu'en totalité, possède une histoire unique. À votre tour d'en écrire le prochain chapitre. Bienvenue chez vous! Découvrez une propriété où emplacement, confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer! Suivez-moi à l'addenda !

Inclusions:
Pôles, toiles de fenêtres, stores, petit meuble brun à tiroir IKEA à la salle de bain à l'étage, 2 grandes armoires blanches à la salle familiale, 1 armoire penderie brune IKEA à la chambre à coucher du sous-sol, grande armoire penderie blanche IKEA à la chambre à coucher principale, rangement modulaire IKEA dans une chambre à l'étage, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions:
Biens meubles et rideaux du salon, salle à manger et chambre à coucher principale.

À Saint-Constant, découvrez une propriété où emplacement, confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer!
Construit en 2002, ce cottage offre 4 chambres à coucher, dont 3 confortablement regroupées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'aire de vie ouverte propose un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, une belle salle familiale et un espace jeux, offrant plusieurs possibilités selon les besoins de la famille.
La propriété est également munie de deux thermopompes murales.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée sur trois côtés, d'un patio, d'un cabanon et d'un espace permettant d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve de la réglementation municipale ainsi que l'espace afin d'y garer vos voitures.
Le tout dans un secteur familial, à deux pas de parcs, piste cyclable, piscine intérieure, aréna, skate park, terrain de soccer, disque golf, écoles, commerces, services, transport collectif, train de banlieue et principaux axes routiers, tels que les routes 132 et 30, ainsi que l'autoroute 15.
Une propriété très fonctionnelle offrant de beaux espaces pour toute la famille!
Améliorations apportées: 2026 - crépi (facture à l'appui) 2023 - trottoir et bordure (facture à l'appui) 2020 - aménagement sous-sol (facture à l'appui) 2020 - 2 thermopompes murales (facture à l'appui) 2015 - toiture maison et remise (facture à l'appui) 2004 - installation de gouttières (facture à l'appui)
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à l'échangeur d'air qui ne fonctionne plus ainsi que le lave-vaisselle de marque LG mais fonctionne très bien depuis l'achat en 2021.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

• Taxe scolaire
  373$
• Taxe municipale
  3 591$
• Autres frais
  1 890$
• Évaluation terrain
  310 200$
• Évaluation bâtiment
  257 900$