Maison Saint-Donat À Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2350 pc
• Dimension bâtiment
  29x40 pc
• Dimension terrain
  179x111 pc
• Année de construction
  1955
• Garage
  1
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison de 5 chambres et 3 salles de bain sur deux niveaux, offrant une fenestration abondante, galeries et balcon avec vue sur le parc des Pionniers. Immense cour, terrain de coin rue St-Michel et Ch.Hector Bilodeau, à distance de marche du villages, des écoles et des services et activités pour les jeunes, skate-park, pickle-ball, maison des jeunes et plus encore! Sentiers raquettes, ski de fonds, glissades, patin hiver + à l'été, Baignade à la plage du parc des Pionniers, descente de bateau sur ce magnifique lac Archambault, navigable bateaux moteurs. Vous pouvez aussi y pratiquer la voile ou simplement partir en kayak. Rien ne manque!

Inclusions:
électroménagers, tringles, rideaux, stores, luminaires, poêle à bois.

Un choix judicieux entre la vie de chalet et la résidence principale. Cette magnifique propriété par son architecture de type carrée (Four square) style anglais, sa construction fut inspirée des années 1900-1950. Vous vous direz que c'est du vécu depuis sa construction en 1955, elle a reçu beaucoup de gens et vécu que du bonheur à travers les années car elle respire la paix intérieure. Elle a vraiment bien traversé le temps, entretenu avec amour aujourd'hui elle s'est refait une beauté et toute une cure de rajeunissement des plus appropriées. Vous serez séduit par son charme et elle est surtout confortable comme résidence. Les gens tournent la tête pour l'admirer tellement elle est belle.
Faire le choix de son site est parfait, particulièrement pour les amateurs de sport qui aiment le grand air et pour les gens qui aiment profiter du village.
Parfaitement centrer, vous profiterez à pied de tous les services. Prendre votre marche pour vous rendre au restaurant et autres services tel chez le médecin, pharmacie, notaire, écoles primaires et l'école secondaire, clinique, épiceries et plus encore.
La propriété a été convertie en une seule maison toutefois elle pourrait se convertir de nouveau en un deux logements et possiblement pour des investisseurs désireux d'obtenir plus de revenus que dire de ce terrain qui offre de l'espace pour grandir ce coin de rue face au lac Archambault.
Une valeur sur!! Logements, condominium, commerce et autres. Le terrain a une capacité d'être exploité encore plus.
*** En hiver, le sentier de motoneige passe dans la cour du parc des Pionniers, les sentiers de ski de fond, la raquette pour plusieurs niveaux débutant à expert. Patinoire pour le hockey extérieur, patinage libre et sentier de patin libre dans le bois éclairé en soirée.
** En été, les départs de course à pied, vélo, triathlon, des exposants, des spectacles en plein air et sans oublier la descente de bateau.
***Le parc offre , des cabinets de rechange et toilettes. Parc de loisirs, l'espace de divertissement destinées à distraire et amuser les petits comme les grands, balançoires, glissades, carrée de sable, plage pour la baignade avec sauveteur sur place.
Serez-vous le prochain propriétaire, appelez-nous.
Zonage URH11

• Taxe scolaire
  311$
• Taxe municipale
  3 691$
• Évaluation terrain
  73 000$
• Évaluation bâtiment
  428 500$