Maison Saint-Laurent (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  24.3x24.7 pc
• Dimension terrain
  35x100 pc
• Année de construction
  1949
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Inclusions:
Lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinère au gaz naturel, hotte de poêle, luminaires, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, borne de recharge pour voiture électrique *le tout en bon état de fonctionnement mais données sans garantie légale*

Bienvenue au 1310 rue Beaulieu, Ville Saint-Laurent! Une magnifique propriété, soigneusement rénovée pour répondre aux besoins de la vie familiale ainsi que le charme de cette propriété clé en main. Nichée sur une rue paisible à sens unique de Ville Saint-Laurent, cette propriété chaleureuse et acceuillante a été entièrement rénovée de A à Z en 2019. Elle se distingue par ses belles finitions, ses matériaux de qualité et ses détails soigneusement pensés. Il ne reste absolument rien à faire il ne vous reste qu'à emménager et à en faire votre chez-soi. À quelques minutes de marche du métro Côte-Vertu, la propriété offre le meilleur des deux mondes un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des parc, écoles, cégep, cafés, restaurants, épiceries et de tous les services essentiels. À l'extérieur, le charme de la propriété se dévoile dès l'arrivée. Un magnifique arbre mature et une belle entrée en pavé-uni ainsi qu'un stationnement asphalté cr.ent une première impression accueillante et élégante. Le rez-de chaussée lumineux à aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille et entre amis. La cuisine se distingue par sa cuisinière au gaz, ses comptoirs en quartz, son généreux îlot et son spacieux garde-manger. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol entièrement aménagé, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau avec planchers chauffants. Tout les planchers soit en céramique ou en ardoise sont chauffants. Donc, oui même dans le halle d'entrée. L'espace est idéal pour la famille, les invités ou encore pour aménager un bureau à domicile. Le sous-sol comprend également une lumineuse salle familiale pouvant servir de salle de jeux, une salle de bains complète et un rangement. Ce sont les détails bien pensés qui rendent cette maison particulièrement agréable au quotidien foyer au gaz, climatisation centrale, borne de recharge pour béhicule électrique et mème une chute à linge reliant directement la salle de bains à l'étage et le garde-manger de la cuisine à la salle de lavage! À l'arrière, la cour privée offre un véritable havre de paix, avec sa magnifique terrasse en bois d'ipé, ses fleurs, sa verdure et son jardin - un espace idéal pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre e toute tranquillité. Une maison lumineuse, chaleureuse et soigneusement rénovée, où chaque espace a été pensé pour conjugeur confort, élégance et vie de famille. Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à créer de précieux souvenirs pour les années à venir.

• Taxe scolaire
  514$
• Taxe municipale
  4 417$
• Évaluation terrain
  252 000$
• Évaluation bâtiment
  460 000$