Maison Saint-Lazare À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1445 pc
• Dimension bâtiment
  17.03x8.6 mc
• Dimension terrain
  30.48x59.74 mc
• Année de construction
  1981
• Garage
  1
• Stationnement privé
  7
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

MAGNIFIQUE plain-pied clés en main agrandi et rénovée au fil des années. La maison vous offre un concept à aire ouverte avec plafond cathédral, 3+2 chambres à coucher/bureau , 2 sdb complètes. Un sous-sol complètement aménagé avec espace cinéma maison, planchers chauffants dans les 2 sdb et cuisine, comptoir quartz et granite, système de son central avec panneaux acoustiques dans les aires ouvertes. À l'extérieur, grand terrain dégagé avec piscine hors terre chauffée au sel, balcon double, gazebo, garage supplémentaire et entrée avant pouvant accueillir 7 véhicules. À 5 minutes des autoroutes 20/30/40, quartier familial de choix, à visiter!

Inclusions:
Rideaux, pôles, recouvrements de fenêtres, porte moustiquaire intégrée (porte avant), réservoir eau chaude, aspirateur central et accessoires, 2 murales (chambre a coucher principale + chambre enfant), Gazebo (toiles moustiquaires et toile noire), Piscine et accessoires, thermopompe de piscine (fonctionnelle mais bruyante), bibliothèque encastré dans le bureau au sous-sol, tablettes de bois de rangement/bibliothèque au sous-sol, panneaux acoustiques, suite voir addenda.
Exclusions:
Lighting: 3 chandeliers in the family room on the 2nd floor, electric charging station, desk and drawers in the basement office, on the 2nd floor in the office: desk and storage with 2 shelves, electric fireplace in the basement, storage unit under the television in the basement, small refrigerator in the basement, all appliances. In the garage: 2 workout bars: pull-up bar + infinite bar, freezer in the garage.

Suite des inclusions :
speakers dans la maison et a l'extérieur (un des 2 speaker extérieur ne fonctionne plus), Ouvre porte garage électrique, Garage : toutes les tablettes, armoires et comptoirs inclus, frigidaire, bac carré de sable dans la cour.
Liste des travaux effectués au cours des années : 2009 : Foyer au propane 2009-2010 : Reconfigurer plusieurs pièces de la maison (tous les garde-robe, garde-manger, lingerie) 2009-2010 : Fossé rempli + asphalte + pavé-uni pour bac à fleurs et trottoir en pavé uni 2009-2010 : Plomberie refait +/- 2010 : Nouvelle porte de garage 2011 : ajout d'une au sdb sous-sol 2011 : Installation aspirateur central 2013 : plancher de bois franc (sam, salon, couloir et 2 chambres) 2013 : cuisine refait et reconfigurer (céramique au plancher, backplash, ilot en granite, armoire) + entrée en céramique 2015 : Porte entrée avant changée Entre 2015 et 2022 : Fenêtres changées avec les années + ajout d'une fenêtre au sous-sol dans la salle familiale (la plus grande) et élargissement de la fenêtre dans le bureau afin de la rendre conforme au code. 2016 : Resurfaçage du balcon et escalier avant + changer rampes en aluminium + ajout persiennes 2018-2019 : Panneau électrique changé et tout le filage accessible à partir du sous-sol a été refilé à neuf Changer le tuyau d'évacuation de la sump pump jusqu'au fossé 2018 : Ajout garage à l'arrière 2020-2021 : Agrandissement au-dessus du garage + plafond cathédral Installation speaker intégré (sous-sol + pièce au-dessus du garage + aire ouverte + extérieur) et installation de panneaux acoustique 2020-2021 : Peinture refait à neuf au complet de la maison 2020 : Sous-sol rénové 2020 : refait la douche de la salle de bain au sous-sol et installer une céramique chauffante 2020 : Piece cinéma maison 2020 : Installation échangeur d'air 2021 : Piscine neuve au sel 2025 : Cellule de piscine au sel et été pose de tourbe en façade
Lors de la COVID, nous avons construit une cabane à sucre en collaboration avec 2 voisins, celle-ci est utilisée lors de la saison au printemps (elle se trouve à l'arrière de notre terrain).

• Taxe scolaire
  387$
• Taxe municipale
  3 295$
• Autres frais
  180$
• Évaluation terrain
  152 900$
• Évaluation bâtiment
  475 100$