Maison Saint-Philippe À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1406 pc
• Dimension bâtiment
  6.42x10.36 mc
• Dimension terrain
  9.8x29.9 mc
• Année de construction
  2014
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique maison de coin en rangée, située dans un secteur familial recherché de Saint-Philippe, sur une rue paisible sans issue. Lumineuse et moderne, elle propose une cuisine avec îlot, aux comptoirs de quartz et TOUS les électroménagers inclus. À l'étage, découvrez deux grandes chambres avec walk-in et salle de bain attenante à la CCP. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale (3e chambre possible) et une seconde salle de bain récente. Cour clôturée, pavé-unis dans l'entrée, air pulsé et filtration d'eau. À 15 min du pont Champlain, près du REM, Costco, Dix30 , pistes cyclables et des écoles. À voir!

Inclusions:
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles. Le lave-vaisselle Kitchen Aid, la cuisinière et le réfrigérateur de marque Frigidaire en acier inoxydable. L'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme non relié. La laveuse et sécheuse Maytag grises. Le système de filtration d'eau. 3 caméras de surveillance wifi extérieures sans fil de marque Arlo. Borne pour voiture électrique. Le miroir Led de la salle de bain du sous-sol (non fonctionnel).

Magnifique maison de coin en rangée à Saint-Philippe!
Située sur une rue paisible et sans issue, au coeur d'un secteur familial et homogène de Saint-Philippe, cette maison de coin en rangée, représente une opportunité unique sur le marché. Idéale pour une transition rapide et sans tracas, cette demeure est vendue avec TOUS les électroménagers INCLUS.
Dès l'entrée, le salon se révèle chaleureux et accueillant grâce à sa grande fenêtre qui maximise l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée.
La visite se poursuit vers la cuisine hautement fonctionnelle. Cet espace se distingue par ses armoires pleine hauteur optimisant le rangement, son îlot central et ses splendides comptoirs de quartz.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger conviviale offre tout l'espace nécessaire pour recevoir vos invités tout en permettant de profiter de la vue sur la cour arrière grâce à sa porte-patio.
Une salle d'eau pratique, intégrant discrètement l'espace buanderie, complète judicieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, la propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions et disposent de walk-in avec fenêtre. La salle de bain principale est équipée d'une douche indépendante et d'un comptoir de quartz et est attenante à la chambre principale. La deuxième chambre également très spacieuse est aussi équipée d'un walk-in.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale. Grâce à ses deux fenêtres, cet espace polyvalent bénéficie de toute la flexibilité nécessaire pour y ériger facilement une troisième chambre à coucher selon vos besoins. Une deuxième salle de bain récente, dotée d'une magnifique douche vitrée moderne, est également à votre disposition, pour le confort de vos proches ou de vos invités.
Le bien-être des occupants est assuré en toute saison par un système central à air pulsé, garantissant un chauffage rapide en hiver et une climatisation performante en été. De plus, la propriété est dotée d'un système de filtration d'eau à Osmose offrant une pureté optimale au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée garantissant une sécurité maximale pour les enfants ou les animaux de compagnie.
AUCUN voisin à l'avant. Bénéficiant d'une localisation imbattable, cette propriété est à proximité immédiate de tous les grands services, incluant les pistes cyclables, les parcs, les garderies ainsi que les écoles primaires et secondaires.
Vous accéderez en seulement quelques minutes aux autoroutes 10, 15 et 30, à la gare de train Candiac, au Quartier Dix30, REM et au Costco. À seulement 10 à 15 minutes du pont Samuel-De Champlain, cette propriété combine à la perfection la tranquillité de la banlieue et l'accessibilité métropolitaine.
Une visite vous charmera à coup sûr !

• Taxe scolaire
  341$
• Taxe municipale
  3 692$
• Autres frais
  1 770$
• Évaluation terrain
  170 000$
• Évaluation bâtiment
  332 000$