Maison Saint-Télesphore À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.23x12.32 mc
• Dimension terrain
  60.85x45.8 mc
• Année de construction
  2008
• Garage
  2
• Stationnement privé
  12
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**PRIX RÉVISÉ - UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!** Spacieuse propriété de plus de 2 400 pi² habitables répartis sur 2 étages. Nichée au coeur du charmant village de Saint-Télesphore, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie serein, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Érigée sur un vaste terrain de 30 000 pi², elle met à votre disposition une surface habitable généreuse, alliant confort et fonctionnalité, avec de nombreux espaces de rangement. La demeure propose 3 + 1 chambres, dont une chambre principale avec rangement optimisé.

Inclusions:
Système Aqua-clear de Culligan et système de filtration d'eau (adoucisseur Osmose), balayeuse centrale BEAM, armoire blanche IKEA dans la salle de bain du rdc, armoire vitrée dans le bureau, armoire/garde-robe blanche dans la chambre à coucher principale, pôles à rideaux, luminaires fixes, panneau de foyer (à l'arrière du foyer), petite horloge dans l'entrée, boîte à fleurs dans l'entrée, les 2 tabourets à l'ilot, chauffe-eau piscine (thermopompe Nirvana) et accessoires de piscine.
Exclusions:
Turquoise wall unit in the dining room, curtains, appliances (stove, refrigerator, dishwasher, microwave, washer, and dryer), small church bench in the entryway.

Un garage détaché de 23'0" x 28'8" complète la propriété, offrant un vaste espace pouvant accueillir facilement deux véhicules tout en laissant amplement de place pour un atelier, du rangement supplémentaire ou l'entreposage d'équipements saisonniers. Sa conception détachée permet plus de tranquillité dans la maison et un accès pratique depuis l'entrée du terrain. À noter que la fosse septique est d'une capacité de 3 chambres. Le terrain spacieux permet diverses possibilités d'aménagement extérieur. Un grand stationnement est disponible, offrant un accès facile à la résidence. Le vaste terrain verdoyant, déjà agrémenté d'une piscine hors terre au sel de 21 pieds, offre un potentiel considérable pour l'aménagement de jardins, d'aires de détente ou de tout autre espace de loisirs, selon les préférences des futurs occupants.

• Taxe scolaire
  456$
• Taxe municipale
  2 649$
• Évaluation terrain
  68 400$
• Évaluation bâtiment
  592 500$