Maison Saint-Wenceslas � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  17.83x7.41 mc
• Dimension terrain
  36.34x0 mc
• Année de construction
  1880
• Garage
  2
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison comprenant deux logements, ayant été utilisée comme intergénérationnelle, offrant un total de 3 chambres. Elle dispose d'un vaste garage d'environ 31' x 24' avec plancher chauffant 31' x 24'. Située sur un coin de rue, dans une rue en cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un accès public à la rivière Bécancour, juste de l'autre côté de la rue, et offre un terrain de 36 403 pi². Un environnement paisible, parfait pour profiter pleinement de la nature. À environ 35 minutes de Victoriaville, Drummondville et Trois-Rivières.

Inclusions:
2 Hotte de poêle, luminaires, poêle au bois, toiles de fenêtre, toiles de garde-robe au 2e étage, piscine hors-terre accessoire, pôles, stores, meuble tv du salon, unité murale de la cuisine, porte serviette mural de la salle de bain au 2e étage, 2 miroirs de vanité, meuble pharmacie à côté de la douche au 2e étage, tête de lit au 2e étage, fils électrique pour spa, bois restant au sous-sol, système de traitement d'eau au sel, remise, 2 climatiseurs portatif Haier

Maison datant de 1880 selon le rôle d'évaluation municipale. La maison a été déménagée en 1996, puis rénovée. Le vendeur laissera les photos sur la table de la cuisine.
Travaux et ajouts : 2002 : Remise avec électricité 2007 : Garage 2015 : Ajout du 2e logement au 2e étage et au-dessus du garage (157, rue Boudreault) 2025 : Gouttières et panneau électrique 200 ampères à disjoncteurs
---------------------------------- Informations additionnelles
1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
4. Biens meubles Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.

• Taxe scolaire
  151$
• Taxe municipale
  1 942$
• Autres frais
  2 751$
• Évaluation terrain
  27 200$
• Évaluation bâtiment
  201 900$