LogisQuébec

Maison Sainte-Catherine-de-Hatley À Vendre

1651 Ch. du Lac, Sainte-Catherine-de-Hatley | Estrie

799 900$

Maison à vendre - 2832 pi2

4 Chambres à coucher - 4 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 45 jours

Réf. LogisQuébec : 197452 - Réf. MLS : 25198863

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    4
  • Pièces
    20
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2832 pc
  • Dimension bâtiment
    48.8x68.1 pc
  • Dimension terrain
    169.7x361.6 pc
  • Année de construction
    1957
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    10

Splendide propriété sise sur terrain bordant le Lac Magog et avec vue sur Le Mont Orford! Décor chaleureux avec plafond cathédrale de 10,5 pi irr. orné de poutres. Poêle au gaz au salon et dans la s. familiale. 4 chambres, possibilité de 5. Patio, piscine creusée et garage double détaché avec abri d'auto. Longue allée bordée d'arbres.

Inclusions:
Lustres, stores, pôles/rideaux, lave-vaisselle, 2 poêles au gaz, syst. d'alarme, aspirateur central et acc., 2 thermopompes murales, 3 éch. d'air, syst. de traitement d'eau/osmose dans la cuisine, 2 moteurs pour porte de garage et 2 manettes, chauffe-eau

Addenda

La superficie totale avec le s.-sol est de 4 850,5 pi².
Particularités extérieures : Garage 33X30 pi irr., détaché, double largeur, chauffé, avec 2e étage offrant un grand espace de rangement. Abri d'auto 36X13,6 pi irr., attaché au garage, simple largeur, offrant deux espaces de stationnement l'un derrière l'autre. Piscine 32 X 18 pi irr., creusée, chauffée. Patio 27,5X11 pi, couvert.
Magnifique propriété sise sur un terrain exceptionnel en pente douce avec plage de sable bordant le Lac Magog!
Caractéristiques de la 1ère section:
On retrouve un plafond cathédrale de 10,5 pi irr. avec poutres dans les pièces communes du RDC et la ch. principale.
La cuisine est dotée d'armoires de bois, d'un dosseret de céram. et d'un comptoir-lunch.
Le salon possède un poêle au gaz et une vue imprenable sur le lac Magog!
On retrouve une douche indépendante, un bain thérapeutique à podium de céram. et une vanité double dans la s. bains.
La salle familiale du s.-sol est dotée d'un poêle au gaz et d'une porte-patio rez-de-jardin.
On retrouve une garde-robe de cèdre de 7,2X5 pi irr. au s.-sol.
Il y aurait possibilité de créer une chambre supplémentaire en divisant la vaste ch. du s.-sol.
Caractéristiques de la 2e section:
L'immense ch. principale compte une section boudoir en tourelle ainsi qu'un accès à un balcon offrant vue sur le Lac Magog et le Mont Orford!
La salle de bains aux plafonds de 9,9 pi est dotée d'un bain sur pieds et d'une douche en coin.
Une section de la salle familiale en forme de tourelle et mesurant 11,2X11 pi irr. compte une porte extérieure rez-de-jardin offre un accès direct à la cour arrière.
On retrouve une cave à vin de 6,8x3,8 pi irr. sur plancher de béton au s.-sol.
Les installations septiques comprennent une fosse septique avec champs d'épuration conforme pour 3 ch.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC8.10x4.7 CéramiqueO'Gee, plafond 9,8 p
CuisineRC12.10x13.5 AutreDosseret/céram., arm
Salle à mangerRC15.7x10.8 BoisPorte-patio, à aire
SalonRC24x11.3 BoisVue sur le lac
Chambre à coucher prRC14.8x10.9 BoisGarde-robe 11,6 x 2,
Salle de bainsRC12.3x11 CéramiqueBain thérapeutique,
Salle familialeS-S24.6x14.10 TapisPorte-patio, poêle a
Chambre à coucherS-S22.6x14.3 Bois2 garde-robes, range
Salle de bainsS-S8.6x7.4 CéramiqueBain-douche en céram
AutreS-S10.2x7.4 Béton
SalonRC10x15.9 BoisÀ aire ouverte
CuisineRC12.8x11.8 Céramique
Salle à mangerRC11.5x11.3 BoisVue sur le lac
Salle d'eauRC6.4x5.3 Céramique
Chambre à coucher pr217x16.2 BoisPorte-patio, walk-in
Boudoir211.2x11 BoisAdjacent à la ch. pr
Salle de bains210.5x8.9 ArdoiseBain sur pieds, douc
Salle de lavage27.8x6 Ardoise
Salle familialeS-S26.2x15.6 Plancher flottantPorte extérieure
Chambre à coucherS-S10.2x8.4 Plancher flottantSans garde-robe

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Patio
Paysager
ArmoiresBois
Stratifié
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Propane
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle au gaz
GarageChauffé
Détaché
Double largeur ou plus
RevêtementsCanexel
Brique
ParticularitésBoisé
Embarquation moteur permise
PiscineChauffée
Creusée
ProximitéLac Magog
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
Manivelle
TopographiePlat
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 174$
  • Taxe municipale
    3 601$
  • Autres frais
    5 845$
  • Évaluation terrain
    254 800$
  • Évaluation bâtiment
    484 500$


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