Maison Sainte-Catherine-de-Hatley À Vendre
120 Ch. Vallières, Sainte-Catherine-de-Hatley | Estrie
849 000$
Maison à vendre - 1621 pi2
Disponible à partir de : 60 jours
Réf. LogisQuébec : 333876 - Réf. MLS : 19102080
Description
- Chambre à coucher4
- Salle de bain/d'eau3
- Pièces17
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable1621 pc
- Dimension bâtiment11.97x11.03 mc
- Dimension terrain50x273.24 mc
- Année de construction2022
- Garage1
- Stationnement privé0
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Grande résidence construite en 2022 avec rez-de-jardin, offrant un espace lumineux avec plafond cathédrale et grandes fenêtres. Située sur un terrain de 3,4 acres près du lac Massawippi, elle combine tranquillité et activités de plein air. Salon à aire ouverte avec foyer au propane pour une ambiance chaleureuse, foyer au bois au sous-sol. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, salle de lavage, piscine hors terre, espace couvert pour spa extérieur et garage attaché avec plafond de 13'9", cette propriété moderne est une opportunité unique.
Inclusions:
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et ses accesoires, piscine et ses accessoires.
Exclusions:
Furniture, personal effects, spa and its accessories.
Addenda
Plage Massawippi à Ayer's Cliff : À moins de 5 minutes en voiture, la plage Massawippi à Ayer's Cliff est une plage publique gérée par la Régie du Parc Régional Massawippi. Elle offre une aire de baignade surveillée par un sauveteur, des tables de pique-nique, des toilettes et un centre de location d'embarcations. L'accès à la plage est gratuit, mais des frais de stationnement s'appliquent.
Activités aux alentours : La région propose diverses activités de plein air, notamment :
- Randonnée pédestre : Le Sentier Massawippi à Sainte-Catherine-de-Hatley offre 8,2 km de sentiers menant à une plage du lac Massawippi, accessible par un escalier en bois. L'entrée du sentier se trouve au bout du cul-de-sac de la Côte du Piémont, près du chemin Gingras.
- Cyclisme : Le Sentier Nature Tomifobia, accessible depuis Ayer's Cliff, est un parcours plat idéal pour le vélo, offrant des paysages pittoresques le long de la rivière Tomifobia.
- Sports nautiques : Le lac Massawippi est propice à la navigation de plaisance, au kayak et à la pêche. Des services de location d'embarcations sont disponibles à la plage Massawippi.
- Les résidents de Sainte-Catherine-de-Hatley bénéficient d'un accès privilégié au lac Magog. La municipalité offre une rampe de mise à l'eau située près du Camp Dominique-Savio, sur le chemin du Lac. Pour utiliser cette installation, les citoyens peuvent se procurer une clé auprès de la municipalité. Chaque propriété a droit à une seule clé, au coût de 35 $. En cas de perte, une deuxième clé peut être obtenue pour 70 $. Cette rampe facilite la mise à l'eau des embarcations, permettant aux résidents de profiter pleinement des activités nautiques offertes par le lac Magog.
En somme, la région autour du 120 chemin Vallières offre une multitude d'activités de plein air, avec un accès facile aux plages et sentiers environnants, permettant de profiter pleinement des attraits naturels des alentours.
- Le contrat de location pour le réservoir à propane : Chez Rainville, doit être pris en charge par l'acheteur.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Armoires | Comptoir de granit |
---|---|
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Bois Électricité Propane |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz Poêle à bois |
Garage | Attaché Chauffé Simple largeur |
Revêtements | Canexel Brique Vinyle |
Piscine | Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Système BIONEST |
Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire431$
- Taxe municipale3 542$
- Autres frais3 880$
- Évaluation terrain145 100$
- Évaluation bâtiment558 700$
Localisation
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