Maison Sainte-Catherine � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.19x11.95 mc
• Dimension terrain
  14.7x30 mc
• Année de construction
  2013
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété tout en brique, offrant une qualité de construction supérieure, située dans un secteur paisible et très recherché de Sainte-Catherine, parfaite pour la vie familiale. La cuisine rénovée avec armoires modernes séduit dès le premier regard. Le sous-sol est rehaussé de planchers en vinyle haut de gamme. La cour arrière, véritable havre de paix, propose une piscine creusée chauffée au sel, un spa et un gazébo, idéals pour profiter pleinement de l'été. Le foyer au propane ajoute une ambiance chaleureuse. Emplacement de choix à proximité du RécréoParc, des services et des principaux axes routiers.

Inclusions:
Lave-vaisselle, luminaires, tringles, stores, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, spa, abri de jardin, deux remises en vinyle amovibles, grand escabeau du garage, lit escamotable, armoire-penderie PAX de la chambre principale, haut-parleurs du sous-sol et Cellier Danby dans la cuisine
Exclusions:
Curtains, furniture and personal belongings of the seller, refrigerator, stove, washer and dryer.

Véritable clé en main, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans, offrant confort, tranquillité d'esprit et qualité de vie.
La cour arrière a été entièrement aménagée avec une piscine creusée chauffée au sel, un spa et un gazébo (2015), créant un espace idéal pour profiter pleinement de l'été.
À l'intérieur, les armoires de cuisine en bois ont été repeintes, de même que l'ensemble de la propriété (2021), tandis que le sous-sol est rehaussé d'un plancher de vinyle haut de gamme. Les luminaires de la salle à manger et du salon ont été remplacés en 2021. La salle de lavage a été améliorée avec un nouveau lavabo et du rangement sur mesure (2022). Les thermostats ont été changés dans toute la maison (2022).
Récemment, une nouvelle thermopompe de piscine, une nouvelle pompe et un nouvel éclairage de piscine ont été installés (2025). Les conduits ont été nettoyés (2023) et un système d'alarme a été ajouté (2025). Système d'alarme (équipement est acheté et le service est payé jusqu'en sept 2026) l'acheteur devra vérifier pour le transfert de contrat.
À titre de courtier inscripteur, je représente exclusivement les intérêts du vendeur. Vous avez le droit d'être représenté par un courtier immobilier détenteur d'un permis de l'OACIQ pour défendre vos propres intérêts. Dans tous les cas, je m'engage à vous offrir un traitement équitable, conformément à la Loi.

• Taxe scolaire
  478$
• Taxe municipale
  5 174$
• Évaluation terrain
  266 700$
• Évaluation bâtiment
  458 600$