Maison Sainte-Catherine À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.17x8.32 mc
• Dimension terrain
  10.89x36.62 mc
• Année de construction
  1990
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe maison à étages offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, située dans un quartier familial, calme et sécuritaire. Terrain de plus de 6 000 pi² avec piscine creusée clôturée et grand patio aménagé, parfait pour profiter de l'été. Propriété bien entretenue au fil des ans avec plusieurs améliorations. À proximité des écoles, commerces et de l'autoroute 132.

Inclusions:
hotte de cuisinière, support télévision mural (1), miroir salle de bain, fixtures/luminaires, luminaires encastrées, ventilateurs (2), stores, tablettes dans la salle de bain principale (3), thermopompe murale, foyer au bois, remise, gazébo avec toiles sur mesure, pôles de rideaux, piscine creusée et accessoires sauf le robot nettoyeur.

Découvrez cette charmante maison à étages offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de commodité. Située dans un quartier sécuritaire et convivial, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et propose un environnement parfait pour profiter pleinement de la vie de quartier.
À proximité, vous trouverez tous les services essentiels : épiceries, restaurants, écoles et garderies. Une école primaire est située à moins de 5 minutes de marche, ce qui en fait un emplacement de choix pour les jeunes familles. De plus, l'accès à l'autoroute 132 et au boulevard Saint-Laurent se fait en seulement quelques minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Le terrain, d'une superficie de plus de 6 000 pi², offre un espace extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une grande piscine creusée, clôturée et aménagée avec des matériaux de qualité, parfaite pour les journées d'été. Un patio arrière aménagé en 2024 vient compléter cet espace, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance détendue.
À l'intérieur, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un magnifique plancher de bois franc installé en 20120 au rez-de-chaussée. Les pièces sont bien disposées, offrant un espace fonctionnel et harmonieux pour toute la famille.
Plusieurs améliorations et rénovations récentes viennent ajouter à la valeur de la propriété :
2020 : Nouveau revêtement de plancher en bois franc au rez-de-chaussée.
2022 : Remplacement de tous les luminaires à l'étage, changement du comptoir de cuisine, de la robinetterie et de l'évier. Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée, peinture des armoires de cuisine avec ajout de nouvelles poignées, ainsi qu'installation d'un plancher flottant au sous-sol.
2024 : Construction d'un nouveau patio arrière et ajout d'une clôture autour de la piscine.
2025 : Remplacement de la pompe de piscine et ajout d'une thermopompe pour la piscine.

• Taxe scolaire
  330$
• Taxe municipale
  4 221$
• Évaluation terrain
  305 400$
• Évaluation bâtiment
  234 500$