Maison Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.21x7.94 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1961
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette magnifique maison rénovée située sur une rue en très tranquille, au coeur d' un quartier prisé de Sainte-Foy. Avec ses trois chambres à coucher et ses deux salles de bain, elle offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Le terrain, entièrement aménagé, comprend un charmant petit jardin d' eau, ajoutant une touche paisible à cet environnement en demande. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, près de tous les services, dans un secteur en plein essor! Beaucoup de rénovation effectuées et clé en main !

Inclusions:
Luminaires, Cuisinière , Stores, Ensemble de cinéma extérieur Projecteur et toile.

Située au 3216 Carré Bochart, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Sainte-Foy, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux grands centres d'intérêt de Québec.
Voici un aperçu des attraits et services qui se trouvent à proximité immédiate :
Espaces Verts et Nature Pour les amateurs de plein air, le secteur est entouré de magnifiques parcs et boisés :
Parc de la Plage-Jacques-Cartier (2,5 km) : Un véritable joyau au bord du fleuve Saint-Laurent, idéal pour la randonnée, les pique-niques et l'observation d'oiseaux.
Boisé des Compagnons-de-Cartier (2,1 km) : Un espace naturel parfait pour une marche en forêt sans quitter la ville.
Boisé de Marly (2,8 km) : Un lieu paisible offrant des sentiers de marche boisés.
Shopping et Services La propriété est stratégiquement située près des pôles commerciaux majeurs de la région :
Place des Quatre-Bourgeois (moins de 1 km) : Un centre pratique regroupant supermarché, restaurants et services essentiels.
Laurier Québec et Place Ste-Foy (environ 2-3 km) : Deux des plus grands centres commerciaux de la province, offrant une expérience de magasinage complète avec des boutiques de renommée internationale.
Gastronomie et Cafés Vous trouverez plusieurs options gourmandes à quelques minutes seulement :
Le District Gourmet Sainte-Foy (1,2 km) : Une destination culinaire unique avec divers restaurants sous un même toit.
Isabelle La Cafetière (950 m) : Un charmant endroit pour votre café matinal.
café resto tun's (800 m) : Une option conviviale pour un repas décontracté.
Éducation et Accessibilité Sainte-Foy est reconnue comme le pôle d'enseignement de Québec. La proximité de l'Université Laval, du Cégep de Sainte-Foy et du Cégep Garneau en fait un secteur dynamique. De plus, l'accès aux autoroutes (Henri-IV, Duplessis) et au réseau de transport en commun est exceptionnellement fluide.
Souhaitez-vous que je cherche également les écoles primaires ou les installations sportives (comme le Centre de Glace) situées dans un rayon plus restreint ?

• Taxe scolaire
  281$
• Taxe municipale
  3 551$
• Autres frais
  3 266$
• Évaluation terrain
  256 000$
• Évaluation bâtiment
  142 000$