Maison Sainte-Sophie-de-Lévrard À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1035 pc
• Dimension bâtiment
  56.2x27 pc
• Dimension terrain
  111.5x127.9 pc
• Année de construction
  1984
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Spacieuse maison familiale, 3 chambres poss.de 5 avec une belle cour paysagée de 16 397,70pc avec espace jardin. Garage attaché avec accès au sous-sol et garage détaché pour le bonheur de tous! Au coeur de Sainte-Sophie, rue tranquille, beaux grands arbres matures. Très bien entretenue. Thermopompe neuve en plus de la fournaise bi énergie bois électrique! À pied de l'école primaire, de la rivière, du parc, terrain de jeux. Libre pour occupation immédiate!

Inclusions:
Stores, rideaux, valences, pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, congélateur du sous-sol. Les inclusions sont à titre gratuit. *** Certains meubles ou balance de matériaux à la discrétion du vendeur.

Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur qui favorise l'épanouissement de ses citoyens. L'activité culturelle y est prépondérante avec son Festival des 5 Sens destiné à toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et rayonner les artistes et artisans de la région.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une épicerie complète avec boucherie, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard:un milieu naturel où il fait bon vivre !
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  124$
• Taxe municipale
  2 673$
• Autres frais
  990$
• Évaluation terrain
  35 500$
• Évaluation bâtiment
  187 100$