Maison Sainte-Sophie-de-Lévrard À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1617 pc
• Dimension bâtiment
  26.6x30.4 pc
• Dimension terrain
  375.4x1906.7 pc
• Année de construction
  1977
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

FERMETTE- Maison à étage avec plafond cathédral, poss. 3 chambres en mezzanine. Vue sur le lac et les oies. Magnifique terre de 1 048 245,5 pc, 9.7 ha, 24 acres total dont terre à bois 22 acres avec plantation de pins et plan d'aménagement forestier. agrandissement 2005-2006. Pommiers, poiriers et bien plus! La paix!! La nature! Le silence, VOTRE presqu'ile et sentiers privés. Près des pistes de motoneige et de quad, possibilité de chasse. de construire écurie ou petite grange pour vos animaux préférés. Rare 'Droit de chenil', poss. de camps de vacances, logis pour touristesT tranquilité absolue. Grille d'usage permissive!

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles,luminaires, électroménagers (laveuse-sécheuse, réfrigérateur, poêle). Fontaine du lac, deux caméras en façade. Les inclusions sont à titre gratuit.

Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel, dans un cadre enchanteur, propice à l'épanouissement de ses citoyens. Toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et à faire rayonner les artistes et artisans de la région.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité, s'élève au milieu des jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une caisse Desjardins, une épicerie complète, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard:un milieu naturel où il fait bon vivre!
Rénovation: 2006 agrandissement vers le lac, fondation en béton coulé, plafond cathédral et fenestration, ajout de 2 portes patios et 4 fenêtres, 2 chambres et grande mezzanine, planchers bois franc et céramique, salle de bains avec bain tourbillon, cuisine, et foyer au bois en 2006 et avec réfection du foyer 2015.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  138$
• Taxe municipale
  2 070$
• Autres frais
  990$
• Évaluation terrain
  42 100$
• Évaluation bâtiment
  199 000$