Maison Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  864 pc
• Dimension bâtiment
  36x24 pc
• Dimension terrain
  61x99 pc
• Année de construction
  1976
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Coup de coeur assuré! Charmant plain-pied situé dans un paisible cul-de-sac, sur un terrain de 7 280 pi². Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, cette propriété comprend une salle de bains complète avec possibilité d'aménager une salle d'eau au sous-sol. Vous serez séduit par sa cuisine entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que la salle familiale agrémentée d'un bar, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une cour privée avec terrasse et piscine. Située à quelques pas du centre-ville et d'une école primaire, cette propriété est parfaite pour votre famille!

Inclusions:
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer, bar au sous-sol, piscine et ses accessoires, tablettes du salon, gazebo, ilot, tabouret.
Exclusions:
Spa, the kitchen and office curtain rods and curtains.

Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et se distingue par ses améliorations réalisées avec goût. Plusieurs éléments en bois de grange ajoutent une touche chaleureuse et unique à l'intérieur. Au sous-sol, un charmant mini-bar en bois de grange crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis lors de belles soirées.
La propriété est également munie d'un foyer à combustion lente, apportant confort et ambiance durant la saison froide.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée, située dans un paisible cul-de-sac, offrant un environnement agréable pour toute la famille. Une piscine hors terre vient compléter l'aménagement extérieur, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de plusieurs parcs, d'écoles primaires et secondaires ainsi que de l'autoroute 20, facilitant les déplacements et l'accès aux différents services. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et offrant des espaces pensés autant pour le quotidien que pour recevoir!
Voici également les autres améliorations effectuées au cours des dernières années :
* Cuisine refaite en 2026 avec ajout d'un dosseret
* Céramique de l'entrée remplacée
* Piscine hors terre installée il y a environ 4 ans
* Thermopompe installée il y a environ 4 ans
* Foyer à combustion lente installé en 2024
* Réservoir d'eau chaude remplacé en 2021
* Ajout de clôtures dans la partie avant, des deux côtés, il y a environ 3 ans
* Deux fenêtres du sous-sol remplacées
* La plupart des fenêtres ont été remplacées par l'ancien propriétaire.

• Taxe scolaire
  195$
• Taxe municipale
  2 300$
• Autres frais
  2 370$
• Évaluation terrain
  202 900$
• Évaluation bâtiment
  139 600$