Maison Sorel-Tracy À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.27x9.27 mc
• Dimension terrain
  28.04x21.03 mc
• Année de construction
  1961
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe plain-pied en brique situé à Sorel-Tracy, à proximité de tous les services. Implantée sur un terrain privé bordé d'une haie de cèdres, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec planchers chauffants pour un confort optimal, ainsi qu'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Entretenue avec soin au fil des années, plusieurs améliorations et corrections ont été apportées. Propriété idéale pour premiers acheteurs ou famille souhaitant s'installer dans un secteur de choix. Une visite vous convaincra !

Inclusions:
luminaires, stores, remise, bac jardin, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe centrale, lave-vaisselle, hotte, tringles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, toile de l'abri à véhicule, miroir salle de bain du rez-de-chaussé, meuble audio-vidéo au sous-sol, système d'alarme (non relié).
Exclusions:
Washer/dryer, seller's personal belongings, basement refrigerator, basement freezer, dining room light fixture, weather shelter, basement TV mount, private electric charging station.

- Plain-pied de 1961
- 3 chambres à coucher de bonnes tailles.
- Grand sous-sol avec multiples possibilités.
- 2 salles de bains avec céramique chauffante
- Terrain bordé par une haie de cèdres
Améliorations/Rénovations :
-Toiture 2015 -Thermopompe centrale 2012 -Salles de bains 2015-2016 -Vermiculite retirée dans l'entretoit -Muret de la cour refait à neuf en 2018 -Plusieurs fenêtres changées en 2015 -Cabanon 2018 -Plomberie souterraine remplacée -Panneau électrique secondaire de 2019
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

• Taxe scolaire
  166$
• Taxe municipale
  2 737$
• Évaluation terrain
  114 900$
• Évaluation bâtiment
  219 500$