Maison Stanstead - Canton À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2090 pc
• Dimension bâtiment
  30.2x52.4 pc
• Dimension terrain
  60.27x147.04 mc
• Année de construction
  2023
• Garage
  --
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Chalet locatif scandinave - Luxueuse const. 2022 sur terrain boisé intime de 2 acres avec un ruisseau traversant la propriété, à distance de marche de son accès au Lac Memphrémagog. Doté de plafonds cathédrale en bois, elle offre 3 CH, 2 SDB, un spa extérieur, un sauna, une salle d'entraînement vitrée sur la nature, un foyer au gaz, des planchers chauffants et un balcon parfait pour recevoir. Fabriqué avec des matériaux de qualité (Tôle, revêtement en cèdre et de pierre naturelle, béton poli) et vendu tout équipé (ameublement, literie, électroménagers). Location court terme permise, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement.

Inclusions:
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, meubles électroménagers, literie, vaisselle, SPA, équipement de la salle d'entrainement, tout meublé.

Chalet locatif scandinave clé en main, construit en 2022. Terrain privé : Vaste terrain boisé de 8 411,5 m² (90 540,55 pi²) avec un ruisseau traversant la propriété, loin des voisins pour une intimité totale. Emplacement idéal : À distance de marche de l'accès au lac Memphrémagog, parfait pour les activités nautiques et la détente.
Espaces de vie : - 3 chambres spacieuses et lumineuses. - 2 salles de bains modernes, avec matériaux de qualité. - Aire ouverte lumineuse avec une immense fenestration plancher plafond, baignant l'espace de lumière naturelle. - Cuisine avec grand îlot en quartz - Foyer au gaz pour des soirées chaleureuses.
Caractéristiques haut de gamme : - Plafonds cathédrale en bois pour une ambiance chaleureuse. - Planchers chauffants pour un confort optimal. - Matériaux de qualité : toiture en tôle, revêtement en cèdre et pierre naturelle, béton poli.
Espace détente : - Spa extérieur et Sauna pour un bien-être toute l'année. - Salle d'entraînement vitrée sur la nature, entièrement équipée. - Grand balcon parfait pour recevoir famille et amis.
Inclusions clé en main : - Entièrement meublé : ameublement, électroménagers, literie, vaisselle et luminaires inclus. Stationnement : Espace suffisant pour plusieurs véhicules.
Potentiel locatif : - Location courte durée permise, excellent pour générer des revenus. -Idéal comme résidence secondaire ou investissement rentable.
Proximité des commodités : - À quelques minutes de la ville de Magog, des stations de ski (Mont-Orford, Owl's Head) et des sentiers de randonnée. - Région reconnue pour son cadre naturel, ses activités de plein air et sa riche culture locale.
Une propriété d'exception, combinant luxe, nature et confort, prête à accueillir votre projet de vie ou d'investissement.

• Taxe scolaire
  579$
• Taxe municipale
  2 853$
• Autres frais
  4 061$
• Évaluation terrain
  204 100$
• Évaluation bâtiment
  619 200$