Maison Trois-Rivières (Trois-Rivières) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1993 pc
• Dimension bâtiment
  12.33x7.51 mc
• Dimension terrain
  21.33x30.48 mc
• Année de construction
  1975
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique maison de plain-pied transformée en 2014 et pensée pour le confort. Planchers radiants dans les pièces principales, vaste cuisine avec îlot central, quatre chambres et deux salles de bains dont une avec bain thérapeutique. La chambre principale séduit avec ses garde-robes surdimensionnés. Fenestration abondante, sous-sol spacieux et patio sur trois niveaux avec murs d'intimité. Toiture 2021, système d'alarme et caméras complètent le tout. Proche de l'université, du cégep et des commerces. Contactez-nous dès maintenant!

Inclusions:
Luminaires, Stores, thermopompe mural, îlot central, 2 bancs comptoirs, supports mural pour télé, 3 roulibacs, spa et accessoires, auvent rétractable électrique, système d'alarme non relié, système de caméras.

Située au 6075 des Chenaux à Trois-Rivières, cette maison de plain-pied se distingue par ses nombreuses transformations réalisées en 2014, qui lui confèrent un style actuel et un confort remarquable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses planchers radiants qui réchauffent la cuisine, le couloir, le salon, la salle à manger, la salle de bains et l'agrandissement du salon, créant une atmosphère accueillante et agréable tout au long de l'année.
La cuisine, véritable coeur de la maison, offre un vaste îlot de 4 pieds par 7 pieds, idéal pour cuisiner en famille ou recevoir des amis. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'un bain thérapeutique, parfait pour les moments de détente. La chambre principale séduit par ses deux grandes garde-robes ainsi qu'un espace distinct conçu pour les besoins de madame. On y retrouve au total quatre chambres à coucher et deux salles de bains, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles.
Le sous-sol, accessible par un élégant escalier en céramique, bénéficie de rangements plus spacieux qu'à l'habitude, un atout rare et très apprécié. La fenestration généreuse illumine chacune des pièces, renforçant le sentiment d'espace et de confort.
À l'extérieur, le patio sur trois sections construit en 2015 et doté de murs d'intimité très hauts invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. La toiture, refaite en 2021, assure tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir. S'ajoutent un système d'alarme et des caméras de surveillance qui rehaussent la sécurité et la tranquillité des occupants.
L'emplacement est exceptionnel : voisin de la piste cyclable, à proximité de l'université, du cégep, du Centre Les Rivières, des écoles, des commerces, des parcs et de tous les services essentiels. Un cadre idéal autant pour les familles que pour les professionnels en quête de confort et de commodité.

• Taxe scolaire
  240$
• Taxe municipale
  3 968$
• Autres frais
  2 330$
• Évaluation terrain
  84 400$
• Évaluation bâtiment
  325 100$