Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1408 pc
• Dimension bâtiment
  32x44 pc
• Dimension terrain
  101.57x29.53 mc
• Année de construction
  2010
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Soyez les premiers à profiter de cette propriété fraîchement transformée grâce aux rénovations 2025, réalisées avec des matériaux de qualité supérieure. Tout vient tout juste d'être complété pour vous offrir confort et tranquillité. Située dans un secteur recherché, elle propose une cour idéale pour réaliser vos projets à votre goût. Une opportunité rare qui inspire confiance et qui n'attend que vous. Dépêchez-vous !

Inclusions:
Inclusions et équipements Luminaires Thermopompe Plaque de cuisson (coin endommagé) Cuisinière encastrée Réfrigérateur Lave-vaisselle (2024) Téléviseur avec support au salon Échangeur d'air Adoucisseur d'eau Aménagement extérieur Dans l'éventualité où le pavé uni ne serait pas complété, des pierres supplémentaires seront incluses afin de permettre l'achèvement du terrassement arrière.

Fondation Béton Coulé Nudura *Terrassement arrière complété en septembre 2025 (pavés unis). *Plafonds plâtrés, repeints et munis de nouvelles lumières encastrées (travaux effectués par un électricien). *Maison fraîchement repeinte par la compagnie TremNord. *Recouvrement de planchers refaits en 2025 sauf 2 pièces *Plancher flottant bois d'ingénierie au sous-sol. *Merisier à l'étage. *Deux emplacements possibles pour l'installation de la salle de lavage (étage ou sous-sol, au choix). *Planchers neufs en céramique dans la salle de lavage du sous-sol (chauffants). *Garde-corps installé en septembre 2025. *Quatre petits arbres inclus dans la vente (s'ils ne sont pas installés avant la signature). *Armoires de cuisine en chêne avec garde-manger walk-in. *Porte de garage relocalisée afin d'optimiser l'espace. *Garage de 9 pieds et 10 pieds de hauteur. *Certaines plinthes électriques remplacées. *Balayeuse centrale non fonctionnelle. *Puit commun Important il n'y a jamais eu de problème de refoulement d'eau, la propriété étant située directement sur l'esker. *À noter : la plaque de cuisson est fissurée du côté gauche.
*Certaines finitions seront complétées avant la signature de l'acte de vente.

• Taxe scolaire
  298$
• Taxe municipale
  3 240$
• Autres frais
  4 520$
• Évaluation terrain
  56 000$
• Évaluation bâtiment
  335 500$