Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1032 pc
• Dimension bâtiment
  24x43 pc
• Dimension terrain
  27.43x44.15 mc
• Année de construction
  1964
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété entretenue avec soin au fil des années située dans un quartier recherché près de la Polyvalente. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Une magnifique grande cour arrière partiellement clôturée avec terrasse est à votre disposition pour pouvoir profiter de l'été comme il se doit ainsi qu'un garage et une remise. De plus, vous aurez un chambreur dans un espace très bien aménagé style ''loft'' au sous-sol jusqu'en mars 2027 qui vous offrira un revenu supplémentaire de 800$/mois. Ne ratez pas cette chance et venez la visiter!

Inclusions:
climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, stores et rideaux, pôles, luminaires. *Possibilité de vendre meublé au RDC.

Sous-sol utilisé par un chambreur avec bail jusqu'en mars 2027: chauffé/éclairé/câble/internet, neige inclus mais pas le gazon, installation laveuse/sécheuse, 2 stationnements, 800$.
Il n'y a pas d'installation pour un poêle dans le sous-sol.
Quelques thermos des fenêtres seront à remplacer.
1 compteur, 2 panneaux.
Le haut sera prêt pour habiter à partir du 20 juillet 2026.
Possibilité de vendre meublé au RDC.
Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation (déjà en commande).
Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs.

• Taxe scolaire
  253$
• Taxe municipale
  3 870$
• Autres frais
  2 440$
• Évaluation terrain
  94 000$
• Évaluation bâtiment
  279 000$