Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  960 pc
• Dimension bâtiment
  31x40 pc
• Dimension terrain
  16.76x30.49 mc
• Année de construction
  1936
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans le secteur recherché de Bourlamaque à Val-d'Or, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un projet avec un excellent potentiel! Offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une troisième, elle propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Vous apprécierez également son garage pratique ainsi que sa toiture récemment remplacée, un investissement déjà réalisé pour votre tranquillité d'esprit. Quelques rénovations permettront de la mettre à votre goût et d'en faire une véritable perle. Le tout à moins de 300 000 $ -- une rareté dans le marché actuel!

Inclusions:
Luminaires, pôles, rideaux

Située dans le secteur historique et recherché de Bourlamaque. Emplacement stratégique à proximité de nombreux services et attraits. À quelques pas du restaurant Bar Bistro l'Entracte, de Karino Gâteaux et de Sushi Signature. École primaire et dépanneur accessibles à pied. Parc de quartier et patinoire à proximité, parfaits pour profiter des activités en famille tout au long de l'année. À quelques minutes du secteur du Village minier de Bourlamaque, un lieu emblématique du patrimoine de Val-d'Or. Près de Cité de l'Or, une attraction touristique incontournable de la région. Toiture remplacée récemment, un investissement important déjà réalisé. Garage détaché offrant un espace de rangement appréciable ou un endroit idéal pour les bricoleurs. Deux chambres à coucher avec possibilité d'aménager une troisième selon les besoins des futurs propriétaires. Propriété offrant un excellent potentiel d'amélioration et de personnalisation. Une opportunité abordable dans un secteur recherché, à moins de 300 000 $.
Les mesures seront à confirmer avec le certificat de localisation.
Cette vente est sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur

• Taxe scolaire
  130$
• Taxe municipale
  2 383$
• Autres frais
  2 640$
• Évaluation terrain
  76 000$
• Évaluation bâtiment
  133 000$