Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  23143 pc
• Dimension bâtiment
  9.75x7.32 mc
• Dimension terrain
  34.14x66.69 mc
• Année de construction
  2013
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette propriété construite en 2013, située lac Ben, dans un secteur recherché comptant seulement une soixantaine d'habitations. Son rez-de-chaussée sur dalle de béton chauffée au glycol procure un confort remarquable en toute saison. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement et son environnement paisible. Un véritable havre de tranquillité au bord de l'eau, où profiter pleinement de la nature, tout en demeurant à seulement 20 minutes de Val-d'Or. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie!

Inclusions:
Luminaires, pôles, quai, banc en bois jaune (face au lac), chaise rouge et blanche (face au feu), gazébo (2026), table de Pic-Nic, poubelle, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, ilot de cuisine, bois de chauffage pour foyer extérieur.

* Construction complète en 2013. * Installation septique et champ d'épuration datant de 2013. * Approvisionnement en eau par pompe au lac. * Système de traitement de l'eau comprenant osmose inversée et traitement par lumière UV. * Lac navigable avec bateau à moteur. * Type de poisson perchaude * Chemin bien entretenu l'hiver. Environ 10 minutes de route sur gravier afin de se rendre au lac Ben. * À seulement 11 km du lac Sabourin, une destination idéale pour les amateurs de pêche. * Plusieurs sentiers de motoneige et de VTT à proximité. * Secteur propice à la chasse à la perdrix.
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

• Taxe scolaire
  189$
• Taxe municipale
  2 780$
• Autres frais
  1 990$
• Évaluation terrain
  52 500$
• Évaluation bâtiment
  262 000$