Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  37.95x74.92 mc
• Année de construction
  1980
• Garage
  --
• Stationnement privé
  12
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété à étage unique située dans le secteur recherché de Val-Senneville! Entretenue avec un soin remarquable, cette maison clé en main vous séduira par sa cuisine à couper le souffle, ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et son cinéma maison complet, parfait pour vos soirées en famille. Implantée en retrait de la route et entourée de forêt, elle offre une intimité exceptionnelle et un environnement paisible. Une propriété distinctive qui n'attend que vous!

Inclusions:
Piscine et ses accessoires, chauffe-eau (le contrôle est brisé), plaque chauffante à induction, four encastré, hotte micro-onde, lave-vaisselle, deux gazebo, tablettes salle de rangement et atelier, projecteur BenQ 4K, fauteuils salle de cinéma, toile de projection 106 po, système de son complet, ampli 7 canaux, hauts parleurs encastré et sub Paraline, lecteur DVD haut de gamme 4k, stores, lampadaire extérieur

Dès votre arrivée, une grande entrée vous accueille et donne accès aux différentes pièces de la maison.
Le salon impressionne par son plafond cathédrale d'environ 16 pieds et sa fenestration abondante qui procure une belle luminosité naturelle. Une porte-patio permet un accès direct au balcon et au gazebo, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, propose un décor moderne, sobre et élégant ainsi qu'un aménagement aussi fonctionnel qu'impressionnant.
À l'étage, on retrouve une salle de bain avec douche indépendante en céramique, une spacieuse chambre principale avec walk-in ainsi qu'une chambre à coucher de très bonnes dimensions. Cette dernière offre la possibilité d'être divisée afin d'aménager une chambre supplémentaire, selon les besoins des futurs occupants.
Au sous-sol se trouve une pièce de rangement actuellement utilisée pour la collection de films du cinéma maison, une chambre à coucher (l'acheteur devra vérifier la conformité de la fenêtre pour son utilisation à titre de chambre), une salle de lavage ainsi qu'une pièce de rangement/mécanique offrant beaucoup d'espace pour organiser et entreposer le tout.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio fermé, d'une piscine hors terre chauffée, d'une grande remise munie d'une porte de style garage ainsi que d'un espace aménagé en pavé. Le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Implantée en retrait de la route et entourée de nombreux arbres matures, la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle, d'un environnement paisible et d'une belle séparation avec la route.
Construite en 1980 par ses seuls et uniques propriétaires, cette maison a été entretenue avec soin au fil des années. Une propriété distinctive, chaleureuse et unique qui mérite d'être découverte!
**La piscine est vendu sans garantie de conformité pour les réglementations municipales et gouvernementales**
L'acheteur devra valider la conformité des fenêtres pour la chambre au sous-sol.
Les mesures de la propriété seront ajouté lors de la réception du certificat de localisation

• Taxe scolaire
  244$
• Taxe municipale
  3 092$
• Autres frais
  3 210$
• Évaluation terrain
  43 500$
• Évaluation bâtiment
  315 500$