Maison Val-David À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.58x8.53 mc
• Dimension terrain
  22.8x22.8 mc
• Année de construction
  1996
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette propriété soigneusement entretenue située dans le paisible Domaine de la Belle Étoile à Val-David. Construite en 1996 et occupée par le même propriétaire depuis sa construction, cette maison de plain-pied est offerte sur le marché pour la toute première fois. Le Domaine de la Belle Étoile est reconnu pour son environnement tranquille tout en demeurant à proximité des services et des activités qui font la réputation de Val-David : école primaire, sentiers pédestres, pistes de ski de fond et parc linéaire Le P'tit Train du Nord.

Inclusions:
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, stores, luminaires

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est agrémenté d'un poêle aux granules, tandis que la salle à manger donne directement accès à la cour arrière par une porte-patio. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bidet. Une thermopompe murale, installée en 2017, assure un confort appréciable en toute saison.
Bien que la cuisine, les revêtements de plancher et la salle de bain soient majoritairement d'origine, l'ensemble de la propriété démontre un entretien remarquable au fil des années. Toutes les fenêtres ainsi que les portes extérieures ont été remplacées en 2018 et la toiture a été refaite en 2017.
Le sous-sol, actuellement non aménagé et à aire ouverte, offre un excellent potentiel pour adapter la propriété aux besoins des futurs occupants. Un rough de plomberie est déjà en place pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain complète et l'espace permettrait facilement la création de deux chambres supplémentaires, d'une salle familiale ou d'un espace de travail. Un poêle à bois y est également installé.
Le garage simple attaché et chauffé constitue un avantage appréciable et offre un accès direct au sous-sol.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour bien aménagée comprenant un petit spa, une remise et un espace spécialement aménagé pour profiter de feux extérieurs. Une plateforme d'accès facilite également l'entrée à la propriété pour les personnes à mobilité réduite.
La maison est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, simplifiant grandement son entretien.
Une propriété propre, lumineuse et abordable offrant une excellente base pour effectuer graduellement des améliorations selon vos goûts. Idéale pour un premier acheteur, pour ceux qui recherchent une propriété nécessitant peu d'entretien ou simplement pour profiter pleinement du mode de vie de Val-David.
Possibilité de prise de possession rapide.

• Taxe scolaire
  229$
• Taxe municipale
  3 066$
• Évaluation terrain
  46 900$
• Évaluation bâtiment
  272 400$