Maison Victoriaville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.26x8 mc
• Dimension terrain
  24.38x30.48 mc
• Année de construction
  1971
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend une chambre supplémentaire, une salle mécanique et une descente extérieure indépendante. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et d'un bon rendement énergétique de 61 GJ/an. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 7 995 pi², une piscine hors terre, une remise, ainsi qu'une piste cyclable directement en façade. Située à proximité de plusieurs services et du centre-ville, cette propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations et travaux depuis 2022. Réservez une visite!

Inclusions:
Aspirateur central et ses accessoires, cabanon et établi de bois, luminaires, pôles et rideaux, toiles, meuble blanc sous la télévision du salon, lave-vaisselle, cuisinière (un rond non fonctionnel), piscine hors-terre. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Le VENDEUR ne garantit ni leur état ni leur fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE.

Liste des rénovations et travaux d'entretien effectués depuis 2016 :
- 2026 : Installation d'un échangeur d'air
- 2025 : Retrait de l'ancien revêtement de plancher et installation d'un nouveau revêtement dans le salon et la cuisine Relocalisation de l'escalier et installation de marches en bois afin d'agrandir l'espace d'entrée Isolation des solives de rive au sous-sol à l'uréthane Ajout de cellulose soufflée au grenier et ajout de déflecteur près des soffites Isolation du solage avec des panneaux Isofoam de 3 po d'épaisseur.
- 2023 : Remplacement du revêtement de toiture du cabanon Remplacement de la fournaise centrale et de la thermopompe.
- 2021 : Remplacement du chauffe-eau.
- Vers 2013 : Revêtement de la toiture.
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- Panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs.
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.

• Taxe scolaire
  167$
• Taxe municipale
  2 630$
• Autres frais
  1 630$
• Évaluation terrain
  84 400$
• Évaluation bâtiment
  166 100$