Maison Waterloo � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.3x8.57 mc
• Dimension terrain
  10.67x30 mc
• Année de construction
  1996
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé dans le domaine recherché Chambourg sur le Lac, ce charmant jumelé sur rue sans issue offre une vie paisible près du lac. Le rezdechaussée à aire ouverte regroupe cuisine, salle à manger et salon, et abrite une chambre et une salle de bain. Le soussol comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Terrain intime avec patio. Accès aux services du domaine : plage, piscine chauffée et sentiers. À quelques pas des écoles, restaurants et pistes cyclables. Waterloo est à 10min de Bromont et 15min de Granby, proche des monts Orford et Sutton, et offre un cadre familial dynamique.

Inclusions:
Thermopompe, stores et rideaux, luminaires, échangeur d'air
Exclusions:
Dishwasher, electric vehicle charging station, wall-mounted TV bracket in the basement bedroom.

Découvrez votre prochain chez-vous au coeur du Domaine Chambourg sur le Lac !
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Waterloo, ce charmant jumelé vous invite à adopter un mode de vie paisible, familial et connecté à la nature,le tout dans un cadre intimiste, sur une rue sans issue.
Une vie à aire ouverte, conçue pour le confort
Dès votre entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par sa conception à aire ouverte, où cuisine, salle à manger et salon se fondent harmonieusement pour créer un espace de vie chaleureux et lumineux. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, idéal pour un usage principal au quotidien.
Un sous-sol polyvalent et bien aménagé
Le niveau inférieur propose deux chambres à coucher, un bureau et une salle d'eau, un espace flexible qui saura s'adapter à vos besoins, que ce soit pour accueillir la famille, aménager un espace de travail à domicile ou recevoir des invités. Un terrain intimiste pour profiter de la belle saison À l'extérieur, un patio accueillant vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité, entouré d'un terrain bien délimité qui assure une belle intimité.
Les privilèges exclusifs du Domaine Chambourg
C'est l'un des atouts les plus remarquables de cette propriété : pour seulement 115 $ par année, vous bénéficiez d'un accès complet aux installations privées du Domaine Chambourg sur le Lac. Plage privée sur le lac Waterloo, piscine extérieure chauffée, embarcations de plaisance, kayaks et paddleboards, mises à disposition des résidents, et sentiers pédestres au coeur de la nature. Un mode de vie villégiature, à l'année, pour le prix d'un souper en famille.
Une localisation stratégique et familiale
À pied : écoles primaire et secondaire, restaurants, épicerie et pistes cyclables reconnues comme l'Estriade et la Campagnarde. En voiture : Bromont à 10 minutes, Granby à 15 minutes, et l'autoroute 10 à portée de main. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des monts Orford, Sutton et Bromont pour le ski alpin, la randonnée et le vélo de montagne. En hiver, la Réserve naturelle de Waterloo offre des sentiers de ski de fond et de raquette accessibles gratuitement. Waterloo, c'est une ville à taille humaine, dynamique et familiale, offrant tout ce qu'il faut pour bien vivre, sans compromis. Une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir !
Pour plus d'information sur le domaine le domaine Chambourg: https://www.rcwaterlois.com/

• Taxe scolaire
  115$
• Taxe municipale
  2 105$
• Autres frais
  199$
• Évaluation terrain
  32 600$
• Évaluation bâtiment
  206 200$