Propriété à Revenu Granby � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.98x23.18 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1985
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

6plex composé de 4 ½. Immeuble très bien entretenu.Locataires de qualités.Grand stationnement à l'arrière.Balcon de béton.Fenêtres changées, toiture 2022. Potentiel d'augmentation des revenus. Emplacement stratégique au coeur de Granby. À proximité des commerces, restaurants, institutions financières, pharmacies, écoles et transports. Secteur offrant une forte demande locative. Son emplacement central est un avantage recherché par tout locataire, ce qui contribue à la stabilité locative.Une localisation de choix pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus dans un marché locatif dynamique et bien établi.

Inclusions:
Selon les baux
Exclusions:
The personal belongings of the tenants.

Immeuble composé de 6 unités. Tous les logements sont des 4 ½. Immeuble très bien entretenu. Bon potentiel d'augmentation des loyers. Locataires de qualités. Opportunité d'investissement bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de Granby. Son emplacement central permet aux occupants d'accéder facilement à l'ensemble des services essentiels à pied, un avantage recherché qui contribue à la stabilité locative. Une localisation de choix pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus dans un marché locatif dynamique et bien établi.
- Grand stationnement à l'arrière (possibilité d'un stationnement pour chaque locataire). - Balcon en béton. - Fenestration neuves. - Toiture 2022.
Proximité : Situé à proximité des commerces, restaurants, institutions financières, pharmacies, écoles et transports, l'immeuble profite d'un secteur offrant une forte demande locative. - Proximité des principaux employeurs, institutions scolaires et services gouvernementaux du centre-ville. - Accès rapide aux principales artères routières et aux transports collectifs, facilitant les déplacements des occupants. - Marché locatif soutenu par la croissance démographique et économique de la région de Granby.

• Taxe scolaire
  164$
• Taxe municipale
  7 325$
• Autres frais
  3 496$
• Évaluation terrain
  132 100$
• Évaluation bâtiment
  619 900$