Propriété à Revenu Les Nations (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  7265 pc
• Dimension bâtiment
  57x34 pc
• Dimension terrain
  73x100 pc
• Année de construction
  1968
• Garage
  --
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

8 logements tout en brique, comptant 7 X 4 1/2 pièces et un 3 1/2 pièces. Situé dans le secteur universitaire de Sherbrooke Liste détaillée des baux à l'annexe LD 63613 Les revenus au 1er juillet 2026 seront à 89400$/an selon les avis de renouvelement envoyés. Grand potentiel d'optimisation des loyers. Immeuble facile à la location.

Inclusions:
Conteneur à déchets, bacs de récupération et compost. Selon les baux

Près de l'Université de Sherbrooke.
8 logements tout en brique, comptant 7 X 4 1/2 pièces et 1X 3 1/2 pièces, revenus au 1er juillet seront à 89400$/annuellement.
Location facile, grand potentiel d'optimisation des revenus. Situé à quelques minutes de l'Université de Sherbooke, transport d'autobus, épiceries, 15 minutes de marches du Parc Jacques-Cartier et pistes cyclabes accessibles à proximité. Voir la liste des baux à l'Annexe LD#63613
Travaux à l'immeuble : - Fait un toit 4 versants sur la toiture existante. 2019 - Fermé les galeries arrières. - Remplacé les panneaux électriques des appartements en 2016 - Remplacé les revêtements des planchers de l'immeuble en entier. - Installer les fournaises électriques pour le système bi-énergie environ 2022. - Acrylique sur les murs de fondation. - Les toilettes des appartements ont été remplacées. - Porte de l'entrée principale remplacée en 2018.
Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

• Taxe scolaire
  526$
• Taxe municipale
  9 829$
• Autres frais
  15 381$
• Évaluation terrain
  129 500$
• Évaluation bâtiment
  615 500$