Immeuble Commercial Et Résidentiel

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  5251
• Dimension terrain
  5280
• Année de construction
  1921
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en pleine évolution -- rue Ontario Est Zone mixte (commerciale et résidentielle), atmosphère piétonnière, proximité des transports et services. Un immeuble bien géré avec un excellent historique d'occupation. Détails de la propriété: Immeuble mixte (résidentiel et commercial) Nombre total d'unités : 22 dont 3 locaux commerciaux,19 logements résidentiels: 18 x 1½ et 1 3½ Revenu brut potentiel : 338 080.00$ Propriétaire unique depuis plusieurs années vente dans le cadre de la liquidation d'un parc immobilier Immeuble très bien entretenu Locataires stables et fiables

Éléments distinctifs : Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en pleine évolution -- rue Ontario Est à HOMA. Zone mixte (commerciale et résidentielle), atmosphère piétonnière, proximité des transports et services. Un immeuble bien géré avec un excellent historique d'occupation.

Détails de la propriété :

Type : Immeuble mixte (résidentiel et commercial)

Nombre total d'unités : 22

3 locaux commerciaux

19 logements résidentiels :

18 x 1½

1 x 3½

Revenu brut effectif : 338 080.00$

Propriétaire unique depuis plusieurs années -- vente dans le cadre de la liquidation d'un parc immobilier

Immeuble très bien entretenu

Locataires stables et fiables

Gestion rigoureuse en place

Potentiel pour investisseurs :

Immeuble 95 % occupé

1 logement 1½ actuellement vacant, en cours de rénovation
Excellente opportunité d'optimisation : possibilité d'augmenter le loyer à la valeur marchande

Locaux commerciaux avec bons baux

Entretien rigoureux -- aucune rénovation majeure à prévoir à court terme

Zonage favorable et cadre de vie agréable pour les locataires

Inclusions : Tous les biens inclus dans les baux par le locateur.

Rénovations récentes : 0

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Services d'incendies,
• Services de police,

• Revenu
  338 080$
• Taxe scolaire
  1 821$
• Taxe municipale
  33 659$
• Frais d'électricité
  6 576$
• Frais de chauffage
  21 042$
• Autres frais
  34 456$
• Évaluation terrain
  613 100$
• Évaluation bâtiment
  2 055 400$