Quadruplex Lévis (Desjardins) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  4546 pc
• Dimension bâtiment
  14.9x19.88 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1890
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

4 logements au cachet exceptionnel avec GARAGE dans un secteur en pleine revitalisation, 1 x 8 1/2, 1 x 7 1/2, 2 x 3 1/2. 5 compteurs électriques, 14,64 fois les revenus bruts et offrant un potentiel d'augmentation des loyers. Grand espace de rangement au sous-sol pour les locataires. Quadruplex situé à proximité de tous les essentiels : hôpital, transport en commun, Quai Paquet, traversier, écoles, parcs, piste cyclable, complexe multisportif et plus encore. VUE sur la ville de Québec, fleuve Saint-Laurent, port de Québec et Château Frontenac. Très belle occasion d'investissement, faites vite ! Revenus bruts au 1er juillet 2026 : 59 760 $.

Inclusions:
Les meubles de l'appartement #4 et l'abri d'hiver en avant.

À proximité : Hôpital Hôtel-Dieu de Lévis, Quai Paquet, traversier, Collège de Lévis, école St-Dominique, école Marcelle-Mallet, parc Joseph-Godéric-Blanchet, parc de la Bonne-Entente, piste cyclable, Complexe multisportif Desjardins, etc.
*Quadruplex situé dans une zone patrimoniale.

• Taxe scolaire
  504$
• Taxe municipale
  7 932$
• Autres frais
  5 057$
• Évaluation terrain
  417 900$
• Évaluation bâtiment
  354 300$