LogisQuébec

Quadruplex Fleurimont (Sherbrooke) À Vendre

570 Rue Allard, Fleurimont (Sherbrooke) | Estrie

639 000$

Quadruplex à vendre - 4305 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 270834 - Réf. MLS : 26982226

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    4305 pc
  • Dimension bâtiment
    52x41.4 pc
  • Dimension terrain
    104.9x101 pc
  • Année de construction
    1994
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    7

À ne pas manquer! Quadruplex avec appartement idéal pour propriétaire occupant dans le secteur de Fleurimont! 3 logements 4 ½ pièces et un grand logement de 14 pièces sur 3 étages avec 3 chambres et solarium 4 saisons. Foyer au bois dans toutes les unités. Belle cour arrière intime, bordée par des haies. Revenus annuels de 44 400$!

Inclusions:
Selon les baux, spa.

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 6 457.44 pi².
Particularités extérieures : 2 galeries de bois de 16 X 5.6 pi irr se trouvant l'une par-dessus l'autre. Remise de 12 X 10 pi. Remise de 16 X 10 pi. Patio sur gravier de 20 X 15pi.
Détails des logements :
# 570 : logement 4 ½ pièces situé au sous-sol, loué 815$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2020. # 572 : logement 4 ½ pièces situé au rez-de-chaussée et doté d'une pièce au sous-sol, loué 848$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020. # 574 : logement 4 ½ pièces situé au 2e étage, loué 770$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020. #576 : logement incluant 14 pièces, dont 3 chambres à coucher, sur 3 étages, loué 1 267$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020.
Le quadruplex apporte des revenus annuels de 44 400$!
Chaque logement possède sa propre entrée indépendante, les installations laveuse/sécheuse ainsi qu'un foyer au bois dans leur salon.
Les appartements contiennent beaucoup de rangement intérieur et les locataires disposent aussi de rangement extérieur dans les remises.
Détails du logement #576 :
Idéal pour le propriétaire occupant, cet appartement sur 3 étages est aménagé de vastes pièces et inclus un solarium 4 saisons.
En plus du foyer au bois, le salon compte les accès au 2e étage et au sous-sol.
Dans la cuisine, qui est séparée du reste de l'étage par deux portes françaises, on retrouve un îlot central muni d'une plaque chauffante, un évier double et une porte-patio menant au solarium.
Le solarium inclus une abondante fenestration, un spa et une porte-patio menant à la cour arrière.
La grande chambre à coucher principale contient un walk-in de 10.7 X 6.6 pi dans lequel se trouve une autre garde-robe de 10.7 X 3 pi.
La salle de bains du 2e étage possède un bain sur podium de céramique, une douche indépendante en coin en plus d'une vanité avec un évier à vasque.
Le sous-sol du logement possède sa propre entrée indépendante.
La propriété est située à ± 1 km d'une école primaire et à moins de 2 km de 2 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeS-S5.6x5 CéramiqueGarde-robe
Salle à mangerS-S14x13 Plancher flottantÀ aire ouverte
CuisineS-S10.6x9.4 CéramiqueÉvier dbl, comptoir-
SalonS-S14.7x14.3 Plancher flottantFoyer au bois
Chambre à coucher prS-S13.7x13.4 Plancher flottantWalk-in 6,4 x 4,7 pi
Chambre à coucherS-S10.2x7.4 Plancher flottantGarde-robe
Salle de bainsS-S10.5x9 CéramiqueBain-douche/céram.,

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Patio
Paysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
RevêtementsVinyle
ParticularitésCul-de-sac
PiscineSpa
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Type de fenêtreManivelle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    519$
  • Taxe municipale
    7 043$
  • Autres frais
    2 671$
  • Évaluation terrain
    81 400$
  • Évaluation bâtiment
    448 900$


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