Quadruplex Fleurimont (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3276 pc
• Dimension bâtiment
  9.78x15.56 mc
• Dimension terrain
  15.24x28.04 mc
• Année de construction
  1959
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Quadruplex idéalement situé à Sherbrooke -- Opportunité d'investissement exceptionnelle avec revenu brut de 56k! À seulement quelques minutes du Cégep de Sherbrooke, ce quadruplex bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé autant par les étudiants que par les familles et les professionnels. Sa proximité immédiate avec de nombreuses écoles, parcs verdoyants, restaurants et commerces en fait un choix naturel pour les locataires à la recherche de commodité et de qualité de vie. Chaque logement est facile à louer grâce à cette localisation centrale dans un secteur recherché de Sherbrooke, ce qui assure un taux d'occupation stable et constant.

Inclusions:
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Les unités sont bien entretenues et attrayantes ajoutant à leur confort et à leur valeur locative. Le terrain est également bien aménagé, avec stationnements disponibles pour les locataires et un accès facile aux transports en commun.
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce quadruplex représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble rentable dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Sa combinaison de revenus solides, de potentiel d'optimisation et de localisation enviable en fait une valeur sûre à long terme.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble à fort potentiel au coeur de Sherbrooke!

• Taxe scolaire
  278$
• Taxe municipale
  5 572$
• Autres frais
  7 453$
• Évaluation terrain
  76 900$
• Évaluation bâtiment
  415 500$