Quadruplex Le Vieux-Longueuil (Longueuil) � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3464 pc
• Dimension bâtiment
  42x36 pc
• Dimension terrain
  50x112 pc
• Année de construction
  1949
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

4 Plex bien situés grand entrepôt au sous-sol ce qui est parfait pour propriétaire occupant, tout près de l'hôpital Charles Le Moyne et le boul. Taschereau, transport en commun et commerce. La rue vous dirige au pont Victoria, à quelques minutes de Montréal.

Inclusions:
Unité de climatisation murale au 260, 4 hottes de poêle, luminaires.

Idéal pour propriétaire occupant 4 plex, le sous-sol qui peut servir de revenu de location supplémentaire ou utilisation pour entrepôt pour le propriétaire. Toute louée. 4 Plex avec revenu de 55932$ annuel, incluant des revenus de location de rangement. Les revenus indiqués incluent l'augmentation du 01 juillet 2026.
Caractéristiques de l'Immeuble :
*Immeuble de 4 logements bien entretenu, situé dans un secteur recherché. *Entièrement rénové en 2005 offrant un confort moderne. *Deux des logements 5 1/2 ont une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux et 2 chambres. *Les locataires du deuxième étage bénéficient de terrasses arrière privées, offrant une intimité appréciée.
*Chaque logement dispose de rangements au sous-sol loué séparément et privé, augmentant le revenu potentiel.
Avantages pour Investisseurs :
*Les locataires actuels sont fiables et souhaitent prolonger leurs baux, ce qui assure une stabilité de revenus.
*Cet immeuble vous offre potentiel de croissance.
*Proche des commodités locales, hôpital, écoles et transports en commun, assurant une forte demande locative. Tout près du boul.Taschereau.
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• Taxe scolaire
  480$
• Taxe municipale
  4 814$
• Évaluation terrain
  247 100$
• Évaluation bâtiment
  447 900$