LogisQuébec

**nouveau** Quadruplex Dans Rosemont

6532 30e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal

923 000$

Quadruplex à vendre

8 Chambres à coucher - 4 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 302647

Description

  • Chambre à coucher
    8
  • Salle de bain/d'eau
    4
  • Pièces
    4
  • Étages
    4
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    --
  • Année de construction
    --
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Lien Du Proprio:

-la-petite-patrie/multiplex-a-vendre/hab-6532-30e-avenue-1007193#description

Quadruplex clé en main à vendre Rosemont/Petite-Patrie
* Situé à distance de marche du Jardin botanique;
* Opportunité pour un investisseur;
* 4 unités de 4 ½;
* Quadruplex entretenu avec soin et rénové au fil des ans;
* Même propriétaire depuis 2003;
* Le logement du rez-de-chaussée est doté d'une remise extérieure et d'une cour.
 
Rénovations majeures:
* Remplacer la structure de béton arrière et élargir les murs et l'escalier (cour anglaise) en 2018 (aluminium soudé pour l'escalier et les rampes);
* Réparation de la toiture et remplacement des solins métalliques au périmètre de la toiture en 2016;
* Arrière de la bâtisse: remplacement des escaliers et des rampes en fer forgé pour de l'aluminium soudé en 2011;
* Remplacement de toutes les portes extérieures (arrière et avant de la bâtisse) ainsi que la porte principale en 2010;
* Façade de la bâtisse: Remplacement des rampes et des escaliers par de l'aluminium soudé en 2008 et balcons en fibre de verre 2008;
* Réfection complète de la toiture et remplacement des deux puits de lumière en 2007;
* Le rez-de-chaussée a été complètement rénové en 2005 et remplacement complet des armoires de cuisine (fini laqué) en 2016.
 
Revenus locatifs:
* Revenus totaux juillet 2022: 3858 $/mois (46296 $/an);
* Très bons locataires;
* Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2023.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails


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