Quadruplex Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.77x11.76 mc
• Dimension terrain
  15.24x30.48 mc
• Année de construction
  1950
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Les chiffres parlent d'eux mêmes! Idéal pour investisseur, ce quadruplex composé de 4 x 3½ génère des revenus de plus de 40 000 $, avec dépenses minimes pour le propriétaire. Chauffage, éclairage et eau chaude entièrement à la charge des locataires. L'immeuble est entièrement loué et les baux sont tous reconduits pour 2026-2027. Chaque logement bénéficie d'un stationnement et d'un espace de rangement au sous-sol. Situé dans un secteur recherché de Val-d'Or, à proximité de restos, station essence, village minier. Saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble locatif rentable!

Inclusions:
Selon les baux; Les stores des logements 124 - 124a - 124c.

Facile à visiter, sur rendez-vous. Prévoir que les locataires doivent avoir être avisés au minimum 24h à l'avance.
Rangement intérieur au sous-sol pour chaque locataire.
Déneigement et pelouse effectués par le propriétaire.
Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et de son chauffe-eau. Le chauffage du sous-sol est réparti sur les 4 logements. Aucun frais d'Hydro pour le propriétaire.

• Taxe scolaire
  253$
• Taxe municipale
  5 036$
• Autres frais
  2 637$
• Évaluation terrain
  75 000$
• Évaluation bâtiment
  310 000$