Bâtisse Commerciale Sherbrooke (Les Nations) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  545 pc
• Dimension bâtiment
  35.2x26.7 pc
• Dimension terrain
  118x109.7 pc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bâtisse commerciale libre dès maintenant! Située à proximité d'une station-service au coin du boul. Queen-Victoria et du ch. des Écossais, entre le centre-ville de Sherbrooke et l'autoroute 610 et de la 55. D'une superficie de 544,82 pi², le restaurant possède un comptoir-lunch de 16 places assises, de l'équipement de restauration, une salle d'eau et un sous-sol offrant beaucoup de rangement. Grand stationnement offrant plusieurs espaces de stationnement et pouvant accueillir les camionneurs. Zonage permettant plusieurs usages commerciaux. Emplacement de choix pour un maximum de visibilité!

Inclusions:
Tout ce qui se trouve à l'intérieur, sans garantie légale de qualité ou de bon fonctionnement.

Bâtisse commerciale bien localisée, à proximité de l'autoroute 55 et à seulement 5 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Cette bâtisse est anciennement reconnue comme étant la Cantine "truck stop" de choix et de très bonne réputation, à Sherbrooke. Celle-ci a été en opération plus de 40 ans grâce à sa clientèle fidèle. Selon l'ancien propriétaire +/- 115 000$ de roulement annuellement.
Le local commercial, disponible aux futurs acquéreurs, d'environ 544.82 pi² est muni d'un comptoir-lunch de 16 places assises, de l'équipement de cuisine, une salle d'eau et un sous-sol offrant beaucoup de rangement.
Revenus annuels potentiels de 10 800$ pour le local.
Détails des pièces : Cuisine de 34 X 11.3 pi² -- plancher de vinyle. Salle d'eau de 4.9 X 3.3 pi² - - plancher de vinyle. Rangement au sous-sol 32.8 X 9.9 pi². Descente au sous-sol 13 X 5.1 pi².
Équipement de restauration disponible : caisse enregistreuse, réfrigérateur double en stainless, plaque de cuisson, cuisinière, hotte, évier double, comptoir en stainless, friteuse, cafetière.
On accède au sous-sol par une entrée indépendante en pente, sans escalier. On y retrouve un adoucisseur d'eau au sel. Sous-sol isolé à l'uréthane.
La bâtisse est située dans une zone où les usages suivants sont permis : restauration pouvant comprendre un service au volant, commerce relié au débit d'essence, Produits alimentaires, dépanneurs.
Pour plus de détails sur les usages permis, veuillez consulter le document de zonage en annexe.
Grand stationnement en asphalte et gravier offrant plusieurs espaces de stationnement et pouvant accueillir les camionneurs.
Situé en zone inondable 0-20 ans.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les mesures sont approximatives.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.