Bâtisse Commerciale Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson � Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  39.35x19.6 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1963
• Garage
  10
• Stationnement privé
  50
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vaste domaine de plus de 245 000 pi² offrant un fort potentiel de développement grâce à un zonage polyvalent permettant une multitude de projets. La propriété inclut une entreprise en opération avec salle de réception et cuisine commerciale entièrement équipée, idéale pour événements et exploitation immédiate. Une résidence secondaire comprenant deux chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte ajoute confort et flexibilité d'usage. Situé en pleine nature, à quelques minutes du village, avec accès aux sentiers de motoneige et à proximité de plusieurs lacs, l'emplacement combine parfaitement attrait récréotouristique et potentiel d'affaires.

Inclusions:
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions:
The owner's personal belongings, tools belonging to the owner and/or the caretaker.

Vaste domaine de plus de 245 000 pi² offrant un fort potentiel de développement grâce à un zonage polyvalent permettant une grande diversité de projets (à valider auprès des autorités compétentes). La propriété inclut une entreprise en opération avec une salle de réception bien établie ainsi qu'une cuisine commerciale spacieuse et entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate.
Le site comprend également un chalet de style nordique déjà construit, offrant un cachet unique et une expérience recherchée. Il existe un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y construire plusieurs unités supplémentaires, sous réserve des approbations municipales requises.
Une résidence secondaire s'ajoute à l'ensemble, comprenant deux chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger, offrant confort et polyvalence pour occupation ou hébergement.
Idéalement situé en pleine nature, à quelques minutes du village, le domaine bénéficie d'un accès direct aux sentiers de motoneige et se trouve à proximité de plusieurs lacs, en faisant un emplacement de choix pour une vocation récréotouristique.

• Taxe scolaire
  447$
• Taxe municipale
  8 288$
• Évaluation terrain
  173 200$
• Évaluation bâtiment
  453 700$