LogisQuébec

Bâtisse Commerciale Trois-Rivières (Trois-Rivières) À Vendre

1258 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières) | Mauricie

1 225 000$

Terrain commercial à vendre

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 312035 - Réf. MLS : 27571033

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    14.4x21.5 mc
  • Dimension terrain
    14.52x23.16 mc
  • Année de construction
    1930
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    5
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

10 LOFTS & 3 unités commerciaux, idéals pour un propriétaire-occupant qui exploite un commerce dans l'immeuble. Subventions locatives pour tout commerce de VENTE AU DÉTAIL - boucherie, poissonnerie, ameublement, etc. L'aide financière d'un montant maximal de 30,000$, pourra contribuer aux améliorations locatives du local. Ainsi le PROPRIO-OCCUPANT pourra déduire la portion locative de ses états financiers, contribuer au paiement en capital de l'immeuble & bénéficier des revenus locatifs résidentiels. En quelques années, l'espace que vous occuperez dans l'immeuble sera sans frais. Placement avantageux à haut achalandage - Place du Flambeau!

Addenda

Immeuble semi-commercial idéal pour une entreprise PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT. Revenu brut potentiel de 154,000$ annuel à partir de juillet 2023. Local RDC 2000 pi.ca vacant - 2333$/mois NC/NE (voir MLS:25808525) et s/sol - 2917 pi.ca vacant pour 1945$/mois NC/NE (voir MLS: 11963373). Commerce de savonnerie et 9 lofts, tous loués en bonus! Les commerces dont l'usage est la VENTE AU DÉTAIL pourront bénéficier de la subvention locative - Revitalisation et développement des établissements d'entreprises au centre-ville. La portion du s-sol - 2917 pi.ca est éligible à la subvention locative dans le cas où l'entreprise utilise le local du rez-de-chaussée conjointement avec le s.sol. Espace commercial pouvant atteindre 5000 pi ca. Même si l'admissibilité à la subvention est restreinte à la vente au détail, les usages sont nombreux pour celui qui désire exploiter une entreprise. Les services professionnels de bureaux ou de santé, l'hôtellerie et la restauration sont également autorisés.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleEnseigne
FenêtresAluminium
PVC
FondationPierre
Genre de commerce
Ameublement
Antiquité
Appareils ménagers
Artisanat
Articles de sport
Autres
Auberge (6 cac +)
Agence de voyages
Bijouterie
Boucherie
Boulangerie
Boutique

Café / Beignes
Boutique de cadeaux
Charcuterie / Fromagerie

Salon de coiffure
Centre de santé
Décoration
Dépanneur
Appareils électroniques
Épicerie
Boutique de fleuriste
Fruits & légumes
Hôtel
Équipements informatiques
Kiosque à journaux
Lingerie féminine
Mercerie
Motel
Nettoyage à sec
Pâtisserie
Peinture / Papier peint
Quincaillerie
Restaurant
Salon de beauté
Tabagie
RevêtementsBéton
Brique
ProximitéTransport en commun
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de commerce/IndustrieDetail
Service
ToitureMembrane élastomère
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    535$
  • Taxe municipale
    15 124$
  • Autres frais
    14 006$
  • Évaluation terrain
    65 200$
  • Évaluation bâtiment
    502 100$


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