Bâtisse Commerciale Montréal (Ville-Marie) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  23x27 pc
• Dimension terrain
  23x27 mc
• Année de construction
  1870
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Immeuble iconique du centre-ville de Montréal. Abritant deux institutions du Village, en opération depuis plus de 25 ans. Le Stock Bar, 6,800 pc au rez de chaussée, plus sous-sol pleine grandeur. Le Club Unity au deuxième et troisième étage, plus une immense terrasse sur le toit. La bâtisse possède aussi un très grand stationnement de 3,268 pc. Immeuble en très bonne condition ayant subi des rénovations majeures. Revenus exeptionnels de $350,000 par année. Et les locataires paient toutes les taxes d'affaires, au montant de $75,000 pour l'année 2025. L'immeuble possède deux adresses, le 1171 Ste-Catherine est et le 1400 Montcalm.

Inclusions:
Deux systèmes d'air climatisé pour les deux commerces

- Un nouveau certificat de localisation est commandé
- Le locataire du Bar le Stock au rez-de-chaussée paie les taxes municipales et scolaires du lot du stationnement pour un montant total de 14 647$

• Taxe scolaire
  2 457$
• Taxe municipale
  87 806$
• Évaluation terrain
  1 797 500$
• Évaluation bâtiment
  1 633 300$