Terrain Résidentiel Bécancour À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  236.9x849 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Belle grande terre agricole de 48,95 acres ou si vous préférez de 57,9 arpents. Garage et tracteur inclus. Plusieurs pommiers matures, érables, bois franc, terre cultivable, fertile déjà aménagée, un chemin parcourant une grande partie de la terre est aménagé, ce qui rend l'accès facile pour d'eventuels chasseurs. Demandez une visite maintenant!

Inclusions:
Garage, Vieux Tracteur de marque international qui fonctionne bien, Luminaires, Habillages de fenêtres, poêle au bois, ouvre porte électrique de garage (2 manette), 2 roulibacs, remise. Laveuse, sécheuse.

La propriété comprend 2 lots, soit: 1: 3540078 Cadastre du Québec (taxé par la municipalité de Bécancour) 2: 6132041 Cadastre du Québec (taxé par la municipalité de St-Pierre-Les-Bécquets)
Située au 105 boulevard Bécancour à Bécancour, cette magnifique terre agricole offre un environnement rural recherché, propice à la culture, à l'autonomie alimentaire et aux projets agricoles diversifiés. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en demeurant accessible, un équilibre idéal entre tranquillité et fonctionnalité.
Le terrain se distingue par un grand champ prêt pour une culture variée, offrant une excellente base pour des activités maraîchères, horticoles ou agricoles à petite ou moyenne échelle. La qualité du sol et l'ouverture du terrain permettent une exploitation efficace et polyvalente, adaptée autant à un producteur établi qu'à un entrepreneur agricole en démarrage. Un tracteur pour le travail de la terre est inclus, représentant une valeur ajoutée immédiate et un avantage concret pour amorcer ou poursuivre l'exploitation sans délai.
La propriété comprend également un verger composé d'une quinzaine de pommiers matures, apportant un cachet naturel et un potentiel de production intéressant, que ce soit pour la vente locale, la transformation ou l'autocueillette. À cela s'ajoute la présence d'érables permettant l'aménagement d'une érablière, ouvrant la porte à une production acéricole complémentaire ou à un projet à long terme.
Le terrain est aussi reconnu pour son abondance de bois franc, contribuant à la richesse du milieu naturel et à la diversité des usages possibles. La chasse y est permise, un atout apprécié pour les amateurs de plein air et pour ceux qui recherchent une propriété offrant une connexion directe avec la nature.
Cette terre représente une opportunité remarquable pour un maraîcher, un producteur artisanal ou un passionné d'agriculture, souhaitant développer un projet durable dans un secteur rural authentique. Son potentiel agricole, ses équipements inclus et la diversité de ses ressources naturelles en font un investissement judicieux, autant pour un projet professionnel que pour un mode de vie axé sur l'autonomie et la nature.

• Taxe scolaire
  124$
• Taxe municipale
  2 103$
• Évaluation terrain
  139 100$
• Évaluation bâtiment
  108 000$