Terrain Résidentiel Saint-Jérôme À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  26.03x80.93 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Projet multifamilial de 51 logements sur 4 étages comprenant des unités de type 3½ et 4½. Concept prévoyant un stationnement souterrain, un ascenseur et une architecture contemporaine avec sections en porte-à-faux. Emplacement stratégique à proximité de la route 117, de l'autoroute, des commerces et services. Accès rapide à la piste cyclable du P'tit Train du Nord ainsi qu'aux Chutes Wilson. Terrain desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout. Zonage flexible permettant également certains usages commerciaux. Concept résidentiel développé dans un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une forte accessibilité.
Exclusions:
Materials, personal effects and equipment belonging to the owner, tenants and maintenance staff.

Projet de construction d'un immeuble résidentiel multifamilial de quatre (4) étages comprenant cinquante et un (51) logements de type 3½ et 4½. L'immeuble est conçu avec un stationnement souterrain, un ascenseur desservant tous les étages ainsi qu'une architecture contemporaine intégrant certaines sections en porte-à-faux, contribuant à son caractère distinctif.
Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la route 117, de l'autoroute ainsi que des nombreux commerces et services du secteur. Les futurs occupants profiteront également d'un accès rapide à la piste cyclable du P'tit Train du Nord et aux attraits naturels environnants, notamment les Chutes Wilson.
Le terrain est desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout. Bien que le zonage en vigueur permette également certains usages commerciaux, le concept actuellement envisagé privilégie une vocation principalement résidentielle afin de maximiser l'intégration du projet au marché locatif du secteur.
L'aménagement prévoit les espaces de stationnement requis ainsi que des espaces verts conformément aux exigences réglementaires applicables. La conception du projet vise à offrir des logements modernes et fonctionnels répondant aux besoins du marché locatif actuel dans un secteur recherché et facilement accessible.
Le projet est présenté à titre conceptuel et demeure sujet aux approbations municipales, réglementaires et professionnelles requises, ainsi qu'à toute modification pouvant être demandée par les autorités compétentes ou les professionnels impliqués au dossier.
Cette formulation permet de montrer aux investisseurs ou acheteurs qu'il existe une certaine flexibilité de zonage, tout en expliquant clairement que le scénario étudié privilégie le résidentiel.

• Taxe scolaire
  537$
• Taxe municipale
  22 192$
• Évaluation terrain
  251 200$
• Évaluation bâtiment
  412 200$