LogisQuébec

Triplex Magog À Vendre

299 Rue St-Patrice E., Magog | Estrie

375 000$

Triplex à vendre - 3369 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 233073 - Réf. MLS : 17238642

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    3369 pc
  • Dimension bâtiment
    40.8x43.5 pc
  • Dimension terrain
    64x60 pc
  • Année de construction
    1922
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4

Immeuble à revenus situé en plein coeur de Magog ! 2 logements 5½ pièces et un local commercial de 1 422.7 pi², incluant une chambre froide. Espaces de rangement disponibles au sous-sol du local commercial. Revenus bruts potentiels de 25 080 $ par année!

Inclusions:
Équipements (selon les baux).

Addenda

Détails des logements : #115 rue Saint-David : logement 5½ pièces, loué 485 $ /mois, rien d'inclus. #117 rue Saint-David : logement 5½ pièces, loué 405 $ / mois, rien d'inclus. #299 rue Saint-Patrice Est : local commercial de 1 422.7 pi², loué 1 200$/mois.
Revenus bruts potentiels de 25 080 $ par année!
Détails du 299 rue Saint-Patrice Est : Le plafond de l'aire commerciale située au rez-de-chaussée est d'une hauteur de 10.10 pi irr. Un espace de rangement à aire ouverte est disponible au sous-sol. Un espace de rangement fermé de 13X13 pi est disponible au sous-sol.
Les coûts d'électricité sont pour le local commercial seulement et incluent une chambre froide.
Un nouveau développement de 60 logements est en construction à proximité, ce qui sera favorable à l'achalandage du dépanneur, en plus de l'école primaire se trouve tout près.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Non Pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
Thermopompe murale
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
Stuc
Vinyle
ParticularitésCoin de rue
Sous-sol6 pieds et plus
StationnementExtérieur
Type de fenêtreGuillotine
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    225$
  • Taxe municipale
    3 946$
  • Autres frais
    10 771$
  • Évaluation terrain
    20 700$
  • Évaluation bâtiment
    158 900$


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